Betydningen af ​​bygningens accept: hvad bygherrer skal overveje

Betydningen af ​​bygningens accept: hvad bygherrer skal overveje

undervurderes ofte: konstruktionen og dens konsekvenser

Bygningsaccept er et afgørende skridt i hvert byggeprojekt. Det markerer det øjeblik, hvor klienten accepterer den udførte ydelse og bekræfter, at bygningen blev oprettet i overensstemmelse med kontrakten. Men vigtigheden af ​​at opbygge accept undervurderes ofte.

Fra acceptdagen overføres risikoen for skade eller ødelæggelse af byggearbejdet af eksterne påvirkninger såsom storm eller hærværk fra bygningsentreprenøren til klienten. Dette betyder, at klienten selv er ansvarlig for enhver skade. Derudover ændres bevisbyrden: nu skal klienten bevise, at der er en mangel, at han ikke er ansvarlig.

Konstruktionsaccept har yderligere konsekvenser. Det markerer begyndelsen på den femårige garantiperiode, mens bygherrer kan kræve krav på mangler. Det er derfor især vigtigt at kontrollere accept grundigt. Bygherrer skal have forestillingen på forhånd af en uafhængig ekspert for at identificere mulige mangler.

Derudover giver accept entreprenøren ret til at give sin endelige faktura. Klienten skal derfor sikre, at alle aftalte tjenester er leveret, før han udfører accept. En omhyggelig gennemgang af den leverede service kan forhindre senere tvister og yderligere omkostninger.

Building Ejerbeskyttelsesforeningen E.V. Anbefaler ikke at undervurdere vigtigheden af ​​at opbygge accept. Det er et vigtigt skridt at sikre bygningens kvalitet og at holde bygningsentreprenøren. Derfor bør bygherrer ikke tage accept let og om nødvendigt konsultere en uafhængig ekspert til vurdering.

Bygningsaccept er en vigtig fase for hvert byggeprojekt, der ikke bør undervurderes. En grundig undersøgelse af den udførte præstation og akkompagnement af en uafhængig ekspert kan hjælpe med at genkende defekter på et tidligt tidspunkt og undgå senere konflikter. Bygherrer skal være opmærksomme på, at risikoen og ansvaret med accept og ansvaret overføres til dem. Derfor er det vigtigt at tackle denne opgave alvorligt og nøje observere alle aspekter.