Építőipari vállalkozó Gröner: Miért nem épít már Berlinben

Építőipari vállalkozó Gröner: Miért nem épít már Berlinben

Christoph Gröner, a németországi jól ismert építőipari vállalkozó, Berlinben dolgozik, de két éve nem épített semmit a fővárosban. 2020 -ban nagylelkűen adományozott a berlini CDU -nak, de meggyőző szociáldemokratáknak írja le magát. Az ökológiai épület iránti elkötelezettsége ellenére az építési költségek drasztikusan növekedtek, ami megnehezíti a megfizethető lakóterület létrehozását. A hatalmas ingatlanárak olyan városokban, mint Münchenben és Hamburgban, erősen befolyásolták az építőhely teljes költségeit.

Berlin az utóbbi években jelentősen megnövekedett az ingatlanárakban, ami megnehezíti a megfizethető lakóterület létrehozását. Gröter hangsúlyozza, hogy a berlini bérleti árak emelkedésének fő tényezője a földterület rendkívül magas költségei. Az építési költségek viszont csak a teljes költségek egy részét teszik ki. Noha az építési költségek az elmúlt két évtizedben növekedtek, Gröner látja a valódi problémát a spekulációban, szűkös parcellákkal.

Gröner az utóbbi években korlátozta az új ingatlanok építését Berlinben, mivel a felrobbanó ingatlanárak rontják az új épület jövedelmezőségét. Hangsúlyozza, hogy a berliniák vásárlóereje nem elegendő a magas bérleti árak fedezéséhez, ugyanakkor az ingatlanköltségek fedezésére. Ezért a társaság 2022 -ben visszavonult a berlini ingatlanpiacról.

A tapasztalt építőipari vállalkozó javaslatokat tesz arra, hogy megbirkózzanak a berlini lakás akut hiányával. Bejelenti a rendelkezésre álló területek hatékonyabb felhasználását, és azt javasolja, hogy a korábbi autópálya -szekciók az Overstrain -hez, hogy teret teremtsenek a lakóegységek számára. Az ideológiai megbeszélések és a politikai ellenállás kihívásai ellenére Gröner elkötelezett amellett, hogy főtervet készítsen a berlini lakások előmozdítására és a lakóhely hiányának orvoslására.