Izgradnja izvođača Grönera: Zašto više ne gradi u Berlinu

Izgradnja izvođača Grönera: Zašto više ne gradi u Berlinu

Christoph Gröner, dobro poznati građevinski izvođač u Njemačkoj, posluje u Berlinu, ali dvije godine nije gradio ništa u glavnom gradu. 2020. velikodušno je donirao Berlinski CDU, ali sebe opisuje kao uvjerene socijaldemokrati. Unatoč posvećenosti ekološkoj zgradi, troškovi izgradnje drastično su se povećali, što otežava stvaranje pristupačnog životnog prostora. Ogromne cijene nekretnina u gradovima poput Münchena i Hamburga snažno su utjecale na ukupne troškove gradilišta.

Berlin je posljednjih godina doživio značajno povećanje cijena nekretnina, što otežava stvaranje pristupačnog životnog prostora. Gröner naglašava da su glavni faktor za rastuće cijene najma u Berlinu izuzetno visoki troškovi za zemljište. Troškovi izgradnje, s druge strane, čine samo dio ukupnih troškova. Iako su se troškovi izgradnje povećali u posljednja dva desetljeća, Gröner vidi stvarni Problem u nagađanju s oskudnim parcelama.

Gröner je posljednjih godina ograničio izgradnju novih nekretnina u Berlinu, jer eksplodirajuće cijene nekretnina narušavaju profitabilnost nove zgrade. Naglašava da kupovna moć Berlinera nije dovoljna da pokrije visoke cijene najma i istodobno za pokrivanje troškova imovine. Iz tog razloga, njegova se tvrtka povukla s berlinskog tržišta nekretnina 2022.

Iskusni izvođač građevine daje prijedloge da se nosi s akutnim nedostatkom stana u Berlinu. On se moli za učinkovitiju upotrebu raspoloživih područja i sugerira da bivše dijelove autocesta prenaglašeni kako bi napravili mjesta za stambene jedinice. Unatoč izazovima kroz ideološke rasprave i politički otpor, Gröner se zalaže za stvaranje master plana za unapređenje stanovanja u Berlinu i ispravljanje nedostatka životnog prostora.