Dodavatel stavebních staveb Gröner: Proč již v Berlíně nestaví

Dodavatel stavebních staveb Gröner: Proč již v Berlíně nestaví

Christoph Gröner, dobře známý dodavatel staveb v Německu, má své podnikání v Berlíně, ale dva roky nestavěl v hlavním městě. V roce 2020 velkoryse daroval Berlínské CDU, ale popisuje se jako přesvědčené sociální demokraté. Navzdory svému závazku k ekologické budově se náklady na stavbu drasticky zvýšily, což ztěžuje vytváření dostupného životního prostoru. Obrovské ceny nemovitostí ve městech, jako jsou Mnichov a Hamburk, silně ovlivnily celkové náklady na staveniště.

Berlín zažil v posledních letech významný nárůst cen nemovitostí, což ztěžuje vytváření dostupného životního prostoru. Gröner zdůrazňuje, že hlavním faktorem pro rostoucí ceny pronájmu v Berlíně jsou extrémně vysoké náklady na půdu. Stavební náklady na druhé straně tvoří pouze část celkových nákladů. Ačkoli se stavební náklady v posledních dvou desetiletích zvýšily, Gröner vidí skutečný problém ve spekulacích se vzácnými grafy.

Gröner v posledních letech omezil výstavbu nových nemovitostí v Berlíně, protože explodující ceny nemovitostí narušují ziskovost nové budovy. Zdůrazňuje, že kupní síla Berlinerů nestačí k pokrytí vysokých cen pronájmu a zároveň na pokrytí nákladů na nemovitost. Z tohoto důvodu jeho společnost odešla z berlínského trhu s nemovitostmi v roce 2022.

Zkušený dodavatel stavebnictví podává návrhy, jak se vyrovnat s akutním nedostatkem bytu v Berlíně. Prosí o efektivnější využití dostupných oblastí a navrhuje, aby bývalé dálniční sekce, aby byly převeden, aby vytvořily prostor pro obytné jednotky. Navzdory výzvám prostřednictvím ideologických diskusí a politického odporu se Gröner zavázal vytvořit hlavní plán pro pokrok v Berlíně a napravit nedostatek životního prostoru.