Изпълнител на строителство Грьонер: Защо той вече не строи в Берлин

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Кристоф Грьонер, добре известен строителен изпълнител в Германия, има своя бизнес в Берлин, но не изгражда нищо в столицата от две години. През 2020 г. той щедро дари на Берлинския ХДС, но той се описва като убеден социалдемократи. Въпреки ангажимента си към екологичната сграда, разходите за строителство се увеличават драстично, което затруднява създаването на достъпно жилищно пространство. Огромните цени на имотите в градове като Мюнхен и Хамбург силно повлияха на общите разходи на строителна площадка.

Берлин претърпя значително увеличение на цените на имотите през последните години, което затруднява създаването на достъпно жилищно пространство. Грьонер подчертава, че основният фактор за повишаване на цените на наемите в Берлин са изключително високите разходи за земята. Разходите за строителство, от друга страна, съставляват само част от общите разходи. Въпреки че разходите за строителство са се увеличили през последните две десетилетия, Грьонер вижда истинския проблем в спекулациите с оскъдни парцели.

Gröner ограничи изграждането на нови недвижими имоти в Берлин през последните години, тъй като експлодиращите цени на имотите нарушават рентабилността на новата сграда. Той подчертава, че покупателната способност на Берлинерите не е достатъчна за покриване на високите цени на наем и в същото време за покриване на разходите за имоти. Поради тази причина компанията му се оттегли от пазара на недвижими имоти в Берлин през 2022 г.

Опитният строителен изпълнител отправя предложения за справяне с острата липса на апартамент в Берлин. Той се моли за по -ефективно използване на наличните райони и предлага бившите участъци от магистралите да се премахнат, за да направят място за жилищни единици. Въпреки предизвикателствата чрез идеологически дискусии и политическа съпротива, Грьонер се ангажира да създаде генерален план за напредък в Берлин и да отстрани липсата на жилищно пространство.