Stavitelia Christoph Gröner: Prečo v Berlíne nebudú stavať 2 roky

Stavitelia Christoph Gröner: Prečo v Berlíne nebudú stavať 2 roky

Christoph Gröner, renomovaný dodávateľ budov a jeden z najväčších v Nemecku, má svoje obchodné sídlo v Berlíne, ale v hlavnom meste sa nestaví dva roky. V roku 2020 bol jedným z najštedrejších darcov z Berlínskeho CDU. Na budúcom fóre svojej skupiny Gröner v marci sa odhalil ako presvedčený sociálny demokrat. Vysvetlil však, že výbuchové ceny nehnuteľností v Berlíne viedli k tomu, že jeho spoločnosť si od roku 2021 neuvedomila žiadne projekty v meste.

Gröner zdôrazňuje, že náklady na výstavbu nie sú hlavným problémom, ale nadmerné ceny nehnuteľností, ktoré prudko vzrástli. Keď začal stavať v Berlíne v roku 2010, ceny nehnuteľností boli okolo 700 eur za meter štvorcový. V súčasnosti si pôda vyžaduje takmer desaťkrát. Aj keď sa náklady na výstavbu tiež zvýšili, Gröner poznamenáva, že obmedzená dostupnosť pôdy bola ponechaná špekulantom.

Napriek obrovskému potenciálu stavebných projektov v Berlíne Gröner v posledných dvoch rokoch výrazne znížil svoj záväzok. Vďaka výbuchu cien nehnuteľností bolo pre jeho spoločnosť nerentabilné stavať v Berlíne. Vysvetľuje, že nákupná sila Berlíncov už nestačí na pokrytie vysokých ceny prenájmu a zároveň niesť náklady na nehnuteľnosť.

Gröner naznačuje, že politika v Berlíne musí preukázať ochotu zúčastniť sa na vytvorení nového životného priestoru. Zdôrazňuje potrebu udržať ideologické diskusie mimo bývania a vypracovať hlavný plán, ktorý umožňuje rýchle a efektívne vytváranie životného priestoru. Varuje, že nedostatok bývania vedie k politickému zúfalstvu a že obyvateľstvo by mohlo zvýšiť extrémne politické ideológie, ak v pravý čas nie je dostatok bytov.