Builders Christoph Gröner: Hvorfor han ikke har bygget i Berlin i 2 år

Builders Christoph Gröner: Hvorfor han ikke har bygget i Berlin i 2 år

Christoph Gröner, en kjent bygningsentreprenør og en av de største i Tyskland, har sitt hovedkvarter i Berlin, men har ikke bygget i hovedstaden på to år. I 2020 var han en av de mest sjenerøse giverne fra Berlin CDU. På fremtidens forum for sin Gröner -gruppe i mars avslørte han seg som en overbevist sosialdemokrat. Likevel forklarte han at de eksploderende eiendomsprisene i Berlin førte til at selskapet hans ikke har innsett noen prosjekter i byen siden 2021.

Gröner understreker at byggekostnadene ikke er hovedproblemet, men de ublu eiendomsprisene som har økt kraftig. Da han begynte å bygge i Berlin i 2010, var eiendomsprisene rundt 700 euro per kvadratmeter. Nå for tiden etterspørsler landet nesten ti ganger. Selv om byggekostnadene også har økt, bemerker Gröner at den knappe tilgjengeligheten av land ble overlatt til spekulanter.

Til tross for det enorme potensialet for byggeprosjekter i Berlin, har Gröner redusert sitt engasjement betydelig de siste to årene. De eksploderende eiendomsprisene gjorde det ulønnsomt for selskapet hans å bygge i Berlin. Han forklarer at kjøpekraften til Berliners ikke lenger er tilstrekkelig til å dekke de høye leieprisene og samtidig bære eiendomskostnadene.

Gröner antyder at politikk i Berlin må vise viljen til å delta i opprettelsen av nytt boareal. Han understreker behovet for å holde ideologiske diskusjoner utenfor bolig og å utvikle en hovedplan som gjør det mulig å opprette mer boareal raskt og effektivt. Han advarer om at mangelen på bolig fører til politisk fortvilelse og at befolkningen kan øke ekstreme politiske ideologier hvis det ikke er nok leiligheter i god tid.