Bouwers Christoph Gröner: Waarom hij 2 jaar niet in Berlijn bouwt

Veröffentlicht:

Von:

Christoph Gröner, een gerenommeerde bouwaannemer en een van de grootste in Duitsland, heeft zijn zakelijke hoofdkantoor in Berlijn, maar bouwt al twee jaar niet in de hoofdstad. In 2020 was hij een van de meest gulle donoren van de Berlijnse CDU. Op het toekomstige forum van zijn Gröner -groep in maart onthulde hij zichzelf als een overtuigde sociaal -democraat. Desalniettemin legde hij uit dat de exploderende onroerendgoedprijzen in Berlijn hebben geleid tot het feit dat zijn bedrijf sinds 2021 geen projecten in de stad heeft gerealiseerd.

Gröner benadrukt dat de bouwkosten niet het grootste probleem zijn, maar de exorbitante onroerendgoedprijzen die sterk zijn gestegen. Toen hij in 2010 in Berlijn begon te bouwen, waren de onroerendgoedprijzen ongeveer 700 euro per vierkante meter. Tegenwoordig vraagt ​​de land bijna tien keer. Hoewel de bouwkosten ook zijn gestegen, merkt Gröner op dat de schaarse beschikbaarheid van land aan speculanten werd overgelaten.

Ondanks het enorme potentieel voor bouwprojecten in Berlijn, heeft Gröner zijn inzet in de afgelopen twee jaar aanzienlijk verminderd. De exploderende onroerendgoedprijzen maakten het voor zijn bedrijf onrendabel om in Berlijn te bouwen. Hij legt uit dat de koopkracht van de Berliners niet langer voldoende is om de hoge huurprijzen te dekken en tegelijkertijd de onroerendgoedkosten te dragen.

Gröner suggereert dat de politiek in Berlijn de bereidheid moet tonen om deel te nemen aan de oprichting van nieuwe leefruimte. Hij benadrukt de noodzaak om ideologische discussies uit huisvesting te houden en een masterplan te ontwikkelen waarmee meer leefruimte snel en efficiënt kan worden gecreëerd. Hij waarschuwt dat het gebrek aan huisvesting leidt tot politieke wanhoop en dat de bevolking extreme politieke ideologieën zou kunnen vergroten als er op tijd niet genoeg appartementen zijn.