Būvnieki Kristofs Grēners: Kāpēc viņš 2 gadus nav būvējis Berlīni

Būvnieki Kristofs Grēners: Kāpēc viņš 2 gadus nav būvējis Berlīni

Christoph Gröner, slavenais būvuzņēmējs un viens no lielākajiem Vācijā, ir sava biznesa galvenā mītne Berlīnē, bet divus gadus tas nav būvējis galvaspilsētā. 2020. gadā viņš bija viens no dāsnākajiem donoriem no Berlīnes CDU. Viņa Grēnera grupas nākotnes forumā martā viņš sevi atklāja kā pārliecinātu sociāldemokrātu. Neskatoties uz to, viņš paskaidroja, ka eksplodējošās nekustamā īpašuma cenas Berlīnē noveda pie tā, ka viņa uzņēmums kopš 2021. gada nav realizējis nevienu projektu pilsētā.

Gröner uzsver, ka būvniecības izmaksas nav galvenā problēma, bet gan pārmērīgās īpašuma cenas, kas strauji pieaugušas. Kad viņš 2010. gadā sāka būvēt Berlīnē, nekustamā īpašuma cenas bija aptuveni 700 eiro uz kvadrātmetru. Mūsdienās zeme pieprasa gandrīz desmit reizes. Lai arī būvniecības izmaksas ir palielinājušās arī, Grēners norāda, ka zemi ierobežotā pieejamība tika atstāta spekulantiem.

Neskatoties uz milzīgo būvniecības projektu potenciālu Berlīnē, Grēners pēdējos divos gados ir ievērojami samazinājis apņemšanos. Īpašuma cenas eksplodējošās cenas padarīja nederīgu viņa uzņēmumam būvēt Berlīnē. Viņš skaidro, ka Berliners pirktspēja vairs nav pietiekama, lai segtu augstās nomas cenas un tajā pašā laikā būtu īpašuma izmaksas.

Grēners ierosina, ka Berlīnes politikai jāparāda vēlme piedalīties jaunas dzīves telpas izveidē. Viņš uzsver nepieciešamību neļaut ideoloģiskām diskusijām ārpus mājokļa un izstrādāt ģenerālplānu, kas ļauj ātri un efektīvi izveidot vairāk dzīves telpas. Viņš brīdina, ka mājokļu trūkums noved pie politiska izmisuma un ka iedzīvotāji varētu palielināt ārkārtas politiskās ideoloģijas, ja labajā laikā nepietiek dzīvokļu.