Graditelji Christoph Gröner: Zašto se u Berlinu ne gradi već dvije godine
Graditelji Christoph Gröner: Zašto se u Berlinu ne gradi već dvije godine
Christoph Gröner, poznati izvođač građevine i jedan od najvećih u Njemačkoj, ima svoje poslovno sjedište u Berlinu, ali dvije godine ne gradi u glavnom gradu. 2020. bio je jedan od najdarovitijih donatora iz Berlinskog CDU -a. Na budućem forumu svoje grupe Gröner u ožujku, otkrio se kao uvjereni socijaldemokrat. Ipak, objasnio je da su eksplodirajuće cijene nekretnina u Berlinu dovele do činjenice da njegova tvrtka nije realizirala nijedan projekt u gradu od 2021.
Gröner naglašava da troškovi izgradnje nisu glavni problem, već prekomjerne cijene nekretnina koje su se naglo porasle. Kada je 2010. godine počeo graditi u Berlinu, cijene nekretnine bile su oko 700 eura po četvornom metru. Danas potražnja za zemljištem gotovo deset puta. Iako su se troškovi izgradnje također povećali, Gröner napominje da je oskudna dostupnost zemljišta ostavljena špekulantima.
Unatoč ogromnom potencijalu građevinskih projekata u Berlinu, Gröner je značajno smanjio svoju predanost u posljednje dvije godine. Eksplodirajuće cijene nekretnina učinile su neprofitabilnim da njegova tvrtka gradi u Berlinu. Objašnjava da kupovna moć Berlinera više nije dovoljna da pokrije visoke cijene najma i istodobno snose troškove imovine.
Gröner sugerira da politika u Berlinu mora pokazati spremnost da sudjeluje u stvaranju novog životnog prostora. Naglašava potrebu da ideološke rasprave ostanu izvan smještaja i razviju glavni plan koji omogućuje stvaranje više životnog prostora brzo i učinkovito. On upozorava da nedostatak stambenog zbrinjavanja dovodi do političkog očaja i da bi stanovništvo moglo povećati ekstremne političke ideologije ako nema dovoljno apartmana.