Rakentajat Christoph Gröner: Miksi hän ei ole rakentanut Berliinissä 2 vuotta
Rakentajat Christoph Gröner: Miksi hän ei ole rakentanut Berliinissä 2 vuotta
Christoph Grönerillä, tunnettu rakennusurakoitsija ja yksi Saksan suurimmista, on Berliinin liiketoiminnan pääkonttori, mutta se ei ole rakentanut pääkaupunkia kahden vuoden ajan. Vuonna 2020 hän oli yksi Berliinin CDU: n anteliaimmista avunantajista. Gröner -ryhmänsä tulevassa foorumissa maaliskuussa hän paljasti itsensä vakuuttuneena sosiaalidemokraattina. Siitä huolimatta hän selitti, että Berliinin räjähtävät kiinteistöjen hinnat johtivat siihen, että hänen yrityksensä ei ole toteuttanut mitään projekteja kaupungissa vuodesta 2021.
Gröner korostaa, että rakennuskustannukset eivät ole pääongelmia, vaan kohtuulliset kiinteistöjen hinnat, jotka ovat nousseet voimakkaasti. Kun hän aloitti rakentamisen Berliinissä vuonna 2010, kiinteistöjen hinnat olivat noin 700 euroa neliömetriä kohti. Nykyään maa vaatii melkein kymmenen kertaa. Vaikka rakennuskustannukset ovat myös nousseet, Gröner toteaa, että maan vähäinen saatavuus jätettiin keinottelijoille.
Huolimatta Berliinin rakennushankkeiden valtavasta potentiaalista, Gröner on vähentänyt merkittävästi sitoutumistaan kahden viime vuoden aikana. Kiinteistöjen räjähtävät hinnat tekivät hänen yrityksestä kannattamattoman rakentaa Berliinissä. Hän selittää, että berliinien ostovoima ei enää riitä kattamaan korkeat vuokrahinnat ja samalla kantamaan kiinteistökustannuksia.
Gröner ehdottaa, että Berliinin politiikan on osoitettava halukkuutta osallistua uuden asuintilan luomiseen. Hän korostaa tarvetta pitää ideologiset keskustelut poissa asunnosta ja kehittää yleissuunnitelma, joka mahdollistaa enemmän asuintilaa luoda nopeasti ja tehokkaasti. Hän varoittaa, että asumisen puute johtaa poliittiseen epätoivoon ja että väestö voisi lisätä äärimmäisiä poliittisia ideologioita, ellei asuntoja ole tarpeeksi hyvissä ajoin.