Ehitajad Christoph Gröner: Miks ta pole Berliinis 2 aastat ehitanud
Ehitajad Christoph Gröner: Miks ta pole Berliinis 2 aastat ehitanud
Christoph Gröner, tuntud ehitustöövõtja ja Saksamaa üks suuremaid, on oma äri peakorter Berliinis, kuid see pole kaks aastat pealinnas ehitanud. 2020. aastal oli ta Berliini CDU üks heldemaid annetajaid. Oma Gröneri rühmituse tulevases foorumis märtsis paljastas ta end veenva sotsiaaldemokraadina. Sellegipoolest selgitas ta, et Berliini plahvatavad kinnisvarahinnad viisid selleni, et tema ettevõte pole alates 2021. aastast linnas ühtegi projekti realiseerinud.
Gröner rõhutab, et ehituskulud pole peamised probleem, vaid ülikõrged kinnisvarahinnad, mis on järsult tõusnud. Kui ta 2010. aastal Berliinis ehitama asus, olid kinnisvarahinnad umbes 700 eurot ruutmeetri kohta. Tänapäeval nõuab maa peaaegu kümme korda. Ehkki ehituskulud on ka suurenenud, märgib Gröner, et maa napp kättesaadavus jäeti spekulaatoritele.
Vaatamata Berliini ehitusprojektide tohutule potentsiaalile on Gröner viimase kahe aasta jooksul märkimisväärselt vähendanud. Plahvatavad kinnisvarahinnad tegid tema ettevõttele Berliinis ehitamise kahjumlikuks. Ta selgitab, et berliinlaste ostujõud ei ole enam kõrgete üürihindade katmiseks ja samal ajal kinnisvara kulud.
Gröner soovitab, et Berliini poliitika peab näitama valmisolekut osaleda uue elamispinna loomisel. Ta rõhutab vajadust hoida ideoloogilisi arutelusid eluasemest välja ja välja töötada üldplaan, mis võimaldab rohkem elamispinda kiiresti ja tõhusalt luua. Ta hoiatab, et eluaseme puudumine põhjustab poliitilist meeleheidet ja et elanikkond võib suurendada äärmuslikke poliitilisi ideoloogiaid, kui õigel ajal pole piisavalt kortereid.