Constructores Christoph Gröner: Por qué no ha estado construyendo en Berlín durante 2 años
Constructores Christoph Gröner: Por qué no ha estado construyendo en Berlín durante 2 años
Christoph Gröner, un reconocido contratista de construcción y uno de los más grandes de Alemania, tiene su sede de negocios en Berlín, pero no ha estado construyendo en la capital durante dos años. En 2020 fue uno de los donantes más generosos de la CDU de Berlín. En el futuro foro de su grupo Gröner en marzo, se reveló como un socialdemócrata convencido. Sin embargo, explicó que los precios de las propiedades explosivos en Berlín condujeron al hecho de que su compañía no se ha dado cuenta de ningún proyecto en la ciudad desde 2021.
Gröner enfatiza que los costos de construcción no son el principal problema, sino los precios de las propiedades exorbitantes que han aumentado bruscamente. Cuando comenzó a construir en Berlín en 2010, los precios de las propiedades eran de alrededor de 700 euros por metro cuadrado. Hoy en día, la demanda de la tierra casi diez veces. Aunque los costos de construcción también han aumentado, Gröner señala que la escasa disponibilidad de tierra se dejó a los especuladores.
A pesar del enorme potencial para proyectos de construcción en Berlín, Gröner ha reducido significativamente su compromiso en los últimos dos años. Los precios de las propiedades en explosión hicieron que no fuera rentable para su empresa construir en Berlín. Explica que el poder adquisitivo de los berlineses ya no es suficiente para cubrir los altos precios de alquiler y al mismo tiempo soportar los costos de la propiedad.
Gröner sugiere que la política en Berlín debe mostrar la voluntad de participar en la creación de nuevos espacios vivos. Él enfatiza la necesidad de mantener las discusiones ideológicas fuera de la vivienda y desarrollar un plan maestro que permita que se cree más espacio vital de manera rápida y eficiente. Advierte que la falta de vivienda conduce a la desesperación política y que la población podría aumentar las ideologías políticas extremas si no hay suficientes apartamentos a tiempo.