Stavitelé Christoph Gröner: Proč se v Berlíně nestavěl 2 roky

Stavitelé Christoph Gröner: Proč se v Berlíně nestavěl 2 roky

Christoph Gröner, renomovaný dodavatel staveb a jeden z největších v Německu, má své obchodní sídlo v Berlíně, ale v hlavním městě se nestavělo dva roky. V roce 2020 byl jedním z nejštědřejších dárců z berlínského CDU. Na budoucím fóru své skupiny Gröner v březnu se odhalil jako přesvědčený sociální demokrat. Vysvětlil však, že explodující ceny nemovitostí v Berlíně vedly k skutečnosti, že jeho společnost si neuvědomila žádné projekty ve městě od roku 2021.

Gröner zdůrazňuje, že náklady na stavbu nejsou hlavním problémem, ale přehnané ceny nemovitostí, které se prudce zvýšily. Když začal stavět v Berlíně v roce 2010, ceny nemovitostí se pohybovaly kolem 700 eur za metr čtvereční. V dnešní době se půda vyžaduje téměř desetkrát. Ačkoli se stavební náklady také zvýšily, Gröner poznamenává, že vzácná dostupnost půdy byla ponechána spekulantům.

Navzdory obrovskému potenciálu stavebních projektů v Berlíně Gröner v posledních dvou letech výrazně snížil svůj závazek. Explodující ceny nemovitostí způsobily, že pro jeho společnost byla nerentabilní stavět v Berlíně. Vysvětluje, že kupní síla Berlinerů již nestačí k pokrytí vysokých cen pronájmu a zároveň nesou náklady na nemovitost.

Gröner naznačuje, že politika v Berlíně musí prokázat ochotu účastnit se vytváření nového obytného prostoru. Zdůrazňuje, že je třeba udržovat ideologické diskuse z bydlení a vyvinout hlavní plán, který umožňuje rychle a efektivně vytvářet více obytného prostoru. Varuje, že nedostatek bydlení vede k politickému zoufalství a že populace by mohla zvýšit extrémní politické ideologie, pokud nebude včas dostatek bytů.