بناة كريستوف جرنر: لماذا لم يكن يبني في برلين لمدة عامين

بناة كريستوف جرنر: لماذا لم يكن يبني في برلين لمدة عامين

كريستوف جرنر ، مقاول بناء مشهور وواحد من أكبرها في ألمانيا ، لديه مقر أعماله في برلين ، لكنه لم يبني في العاصمة لمدة عامين. في عام 2020 ، كان أحد أكثر المانحين سخاءً من برلين كودو. في المنتدى المستقبلي لمجموعة Gröner الخاصة به في مارس ، كشف عن نفسه باعتباره ديمقراطيًا اجتماعيًا مقتنعًا. ومع ذلك ، أوضح أن أسعار العقارات المتفجرة في برلين أدت إلى حقيقة أن شركته لم تدرك أي مشاريع في المدينة منذ عام 2021.

Gröner أن تكاليف البناء ليست هي المشكلة الرئيسية ، ولكن أسعار العقارات الباهظة التي ارتفعت بشكل حاد. عندما بدأ البناء في برلين في عام 2010 ، بلغت أسعار العقارات حوالي 700 يورو لكل متر مربع. في الوقت الحاضر ، تتطلب الأراضي ما يقرب من عشر مرات. على الرغم من أن تكاليف البناء قد زادت أيضًا ، إلا أن Gröner يلاحظ أن توافر الأراضي النادر قد ترك للمضاربين.

على الرغم من الإمكانات الهائلة لمشاريع البناء في برلين ، فقد قلل Gröner التزامه بشكل كبير في العامين الماضيين. جعلت أسعار العقارات المتفجرة غير مربحة لشركته في برلين. ويوضح أن القوة الشرائية لبرلين لم تعد كافية لتغطية أسعار الإيجار المرتفعة وفي الوقت نفسه تحمل تكاليف العقار.

Gröner أن السياسة في برلين يجب أن تظهر الرغبة في المشاركة في إنشاء مساحة معيشة جديدة. ويؤكد على الحاجة إلى إبعاد المناقشات الإيديولوجية عن الإسكان وتطوير خطة رئيسية تمكن من إنشاء مساحة أكبر للمعيشة بسرعة وكفاءة. يحذر من أن الافتقار إلى الإسكان يؤدي إلى اليأس السياسي وأن السكان يمكن أن يزيد من الإيديولوجيات السياسية المتطرفة إذا لم تكن هناك شقق كافية في الوقت المناسب.