Byggare Christoph Gröner kritiserar höga byggkostnader i Berlin

Byggare Christoph Gröner kritiserar höga byggkostnader i Berlin

Christoph Gröner, en viktig byggentreprenör i Tyskland, har lagt sitt affärsfokus på Berlin, men har inte byggt något i huvudstaden i två år. Gröner, som gav betydande donationer till Berlin CDU 2020, beskriver sig själv som en övertygad socialdemokrater. I en konversation kommenterade han utmaningarna med prisvärda bostadsområden inför snabbt ökande fastighetspriser och byggkostnader.

De rena byggkostnaderna i München uppgår till 3000 till 4000 euro per kvadratmeter, medan fastighetspriserna är 6000 till 8000 euro. Liknande förhållanden kan också hittas i Hamburg. I Berlin själv har priserna stigit kraftigt, vilket gör det alltmer olönsamt att bygga där. Gröner betonade att fastighetspriserna är den största utmaningen, eftersom en lägenhetshyra i Berlin huvudsakligen bestäms av fastighetskostnaderna.

Trots potentialen i Berlin har Groen hållit tillbaka under de senaste två åren eftersom fastighetspriserna har exploderat. Bristen på köpkraften hos Berliners påverkar lönsamheten för byggprojekt i staden. Gröner ser politik utmanas att snabbt skapa bygglagar och övervinna ideologiska hinder för att skapa brådskande nödvändiga bostadsområden. Han föreslår bland annat att täcka motorvägarna för att ge plats för lägenheter.

Gröner betonar att politik måste ingripa mer i skapandet av bostadsyta för att hantera den ökande bostadsbristen. Han varnar för att politiska ideologier skulle kunna hindra bostäder och i slutändan leda till att människor väljer extremistpartier på grund av bostadsbrist. För att motverka denna utveckling kräver han samarbete mellan partier för att skapa bostadsområden i Berlin och andra städer.