Budowniczowie Christoph Gröner krytykuje wysokie koszty budowy w Berlinie
Budowniczowie Christoph Gröner krytykuje wysokie koszty budowy w Berlinie
Christoph Gröner, ważny wykonawca budynku w Niemczech, skupił się na Berlinie, ale od dwóch lat nie buduje niczego w stolicy. Gröner, który w 2020 r. Przekazał znaczne datki na rzecz Berlin CDU, opisuje siebie jako przekonanych socjaldemokratów. W rozmowie skomentował wyzwania związane z niedrogą przestrzenią życiową w obliczu szybko rosnących cen nieruchomości i kosztów budowy.
Czyste koszty budowy w Monachium wynoszą od 3000 do 4000 euro za metr kwadratowy, podczas gdy ceny nieruchomości wynoszą od 6000 do 8000 euro. Podobne warunki można również znaleźć w Hamburgu. W samym Berlinie ceny gwałtownie wzrosły, co sprawia, że budowanie tam coraz bardziej nieopłacalne jest. Gröner podkreślił, że ceny nieruchomości są największym wyzwaniem, ponieważ czynsz mieszkania w Berlinie zależy głównie na kosztach nieruchomości.
Pomimo potencjału w Berlinie, Groen powstrzymał się od dwóch lat, ponieważ ceny nieruchomości eksplodowały. Brak siły nabywczej Berlinerów wpływa na rentowność projektów budowlanych w mieście. Gröner widzi, że polityka rzuca wyzwanie szybkiemu stworzeniu prawa budowlanego i przezwyciężenia ideologicznych przeszkód w celu stworzenia pilnie potrzebnej przestrzeni życiowej. Między innymi sugeruje pokrycie autostrad, aby zrobić miejsce dla mieszkań.
Gröner podkreśla, że polityka musi bardziej interweniować w tworzeniu przestrzeni życiowej, aby poradzić sobie z rosnącym niedoborem mieszkania. Ostrzega, że ideologie polityczne mogą utrudniać mieszkania i ostatecznie prowadzić do wyboru ekstremistycznych partii z powodu niedoboru mieszkaniowego. Aby przeciwdziałać temu rozwójowi, wzywa do współpracy między innymi w tworzeniu przestrzeni życiowej w Berlinie i innych miastach.