Byggere Christoph Gröner kritiserer høye byggekostnader i Berlin

Byggere Christoph Gröner kritiserer høye byggekostnader i Berlin

Christoph Gröner, en viktig bygningsentreprenør i Tyskland, har satt sitt forretningsfokus på Berlin, men har ikke bygget noe i hovedstaden på to år. Gröner, som ga betydelige donasjoner til Berlin CDU i 2020, beskriver seg selv som en overbevist sosialdemokrater. I en samtale kommenterte han utfordringene med rimelig boareal i møte med raskt å øke eiendomspriser og byggekostnader.

De rene byggekostnadene i München utgjør 3000 til 4000 euro per kvadratmeter, mens eiendomsprisene er 6000 til 8000 euro. Lignende forhold kan også finnes i Hamburg. I selve Berlin har prisene steget kraftig, noe som gjør det stadig mer ulønnsomt å bygge der. Gröner la vekt på at eiendomsprisene er den største utfordringen, siden en leilighetsleie i Berlin hovedsakelig bestemmes av eiendomskostnadene.

Til tross for potensialet i Berlin, har Groen holdt tilbake de siste to årene fordi eiendomsprisene har eksplodert. Mangelen på kjøpekraft fra Berliners påvirker lønnsomheten til byggeprosjekter i byen. Gröner ser politikk utfordret til raskt å skape bygningslov og overvinne ideologiske hindringer for å skape presserende nødvendig boareal. Blant annet foreslår han å dekke motorveiene for å gi plass til leiligheter.

Gröner understreker at politikk må gripe inn mer i skapelsen av boareal for å takle den økende boligmangelen. Han advarer om at politiske ideologier kan hindre bolig og til slutt føre til at folk velger ekstremistiske partier på grunn av boligmangel. For å motvirke denne utviklingen, etterlyser han samarbeid på tvers av partisperretter for å skape boareal i Berlin og andre byer.