Bouwers Christoph Gröner bekritiseert hoge bouwkosten in Berlijn
Bouwers Christoph Gröner bekritiseert hoge bouwkosten in Berlijn
Christoph Gröner, een belangrijke aannemer in Duitsland, heeft zijn bedrijf gericht op Berlijn, maar heeft al twee jaar niets in de hoofdstad gebouwd. Gröner, die in 2020 aanzienlijke donaties aan de Berlijnse CDU heeft gedaan, beschrijft zichzelf als een overtuigde sociaal -democraten. In een gesprek gaf hij commentaar op de uitdagingen van betaalbare leefruimte in het licht van snel stijgende onroerendgoedprijzen en bouwkosten.
De pure bouwkosten in München bedragen 3000 tot 4000 euro per vierkante meter, terwijl de onroerendgoedprijzen 6000 tot 8000 euro zijn. Soortgelijke omstandigheden zijn ook te vinden in Hamburg. In Berlijn zelf zijn de prijzen sterk gestegen, waardoor het steeds onrendabeler wordt om daar te bouwen. Gröner benadrukte dat de onroerendgoedprijzen de grootste uitdaging zijn, omdat een appartementhuur in Berlijn voornamelijk wordt bepaald door de onroerendgoedkosten.
Ondanks het potentieel in Berlijn heeft Groen de afgelopen twee jaar tegengehouden omdat de onroerendgoedprijzen zijn ontploft. Het gebrek aan koopkracht van de Berlijners beïnvloedt de winstgevendheid van bouwprojecten in de stad. Gröner ziet de politiek uitgedaagd om snel de bouwwetgeving te creëren en ideologische obstakels te overwinnen om dringend benodigde leefruimte te creëren. Hij stelt onder andere voor de snelwegen te bedekken om ruimte te maken voor appartementen.
Gröner benadrukt dat de politiek meer moet ingrijpen in de oprichting van de leefruimte om het toenemende woningtekort aan te kunnen. Hij waarschuwt dat politieke ideologieën huisvesting kunnen belemmeren en uiteindelijk kunnen leiden tot mensen kiezen voor extremistische partijen vanwege woningtekort. Om deze ontwikkeling tegen te gaan, roept hij op tot samenwerking tussen de onderpartij bij het creëren van leefruimte in Berlijn en andere steden.