Les constructeurs Christoph Gröner critique les coûts de construction élevés à Berlin

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Christoph Gröner, un important entrepreneur en bâtiment en Allemagne, a mis l'accent sur Berlin, mais n'a rien construit dans la capitale depuis deux ans. Gröner, qui a fait des dons considérables à la CDU de Berlin en 2020, se décrit comme un social-démocrate convaincu. Dans une conversation, il a commenté les défis de l'espace de vie abordable face à l'augmentation rapide des prix de l'immobilier et des coûts de construction.

Les coûts de construction purs à Munich s'élèvent à 3000 à 4000 euros par mètre carré, tandis que les prix de l'immobilier sont de 6000 à 8000 euros. Des conditions similaires peuvent également être trouvées à Hambourg. À Berlin même, les prix ont fortement augmenté, ce qui le rend de plus en plus non rentable à y construire. Gröner a souligné que les prix de l'immobilier sont le plus grand défi, car un loyer d'appartement à Berlin est principalement déterminé par les frais de propriété.

Malgré le potentiel à Berlin, Groen s'est retenu au cours des deux dernières années parce que les prix de l'immobilier ont explosé. Le manque de pouvoir d'achat des Berlinois influence la rentabilité des projets de construction dans la ville. Gröner voit la politique contestée de créer rapidement le droit de la construction et de surmonter les obstacles idéologiques afin de créer un espace de vie urgent. Entre autres choses, il suggère de couvrir les autoroutes pour faire de la place pour les appartements.

Gröner souligne que la politique doit intervenir davantage dans la création de l'espace de vie afin de faire face à la pénurie de logement croissante. Il avertit que les idéologies politiques pourraient entraver le logement et a finalement conduit les gens à choisir des partis extrémistes en raison de la pénurie de logements. Afin de contrer cette évolution, il appelle à une coopération croisée dans la création d'espace de vie à Berlin et dans d'autres villes.