Builders Christoph Gröner kritiserer høje byggeomkostninger i Berlin
Builders Christoph Gröner kritiserer høje byggeomkostninger i Berlin
Christoph Gröner, en vigtig bygningsentreprenør i Tyskland, har sat sit forretningsfokus på Berlin, men har ikke bygget noget i hovedstaden i to år. Gröner, der gav betydelige donationer til Berlin CDU i 2020, beskriver sig selv som en overbevist socialdemokrater. I en samtale kommenterede han udfordringerne ved overkommelig boligareal i lyset af hurtigt stigende ejendomspriser og byggeomkostninger.
De rene byggeomkostninger i München udgør 3000 til 4000 euro pr. Kvadratmeter, mens ejendomspriserne er 6000 til 8000 euro. Lignende forhold kan også findes i Hamborg. I Berlin selv er priserne steget kraftigt, hvilket gør det mere og mere ulønnsomt at bygge der. Gröner understregede, at ejendomspriserne er den største udfordring, da en lejeleje i Berlin hovedsageligt bestemmes af ejendomsomkostningerne.
På trods af potentialet i Berlin har Groen holdt tilbage i de sidste to år, fordi ejendomspriserne er eksploderet. Manglen på Berliners købekraft påvirker byggeprojekternes rentabilitet i byen. Gröner ser, at politik udfordres til hurtigt at skabe bygningslov og overvinde ideologiske hindringer for at skabe presserende behov for boligareal. Han foreslår blandt andet at dække motorveje for at give plads til lejligheder.
Gröner understreger, at politik skal gribe mere ind i oprettelsen af boligareal for at tackle den stigende boligmangel. Han advarer om, at politiske ideologier kunne hindre boliger og i sidste ende føre til, at folk vælger ekstremistiske partier på grund af boligmangel. For at modvirke denne udvikling opfordrer han til at krydse -partisk samarbejde om at skabe boligareal i Berlin og andre byer.