与建筑物承包商克里斯托夫·格罗纳（ChristophGröner）的访谈：为什么他两年没有在柏林建造

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ChristophGröner是德国著名的客户，他的业务重点是柏林，但两年来一直在首都没有建造任何东西。尽管他致力于生态建设，但格罗纳还是面临着使负担得起的公寓成为罕见商品的爆炸建筑成本。像柏林这样的大城市的房地产价格上涨导致了经济上无利可图的建设。

过去，有可能在柏林以负担得起的价格建造，但是随着房地产价格的巨大上涨，成本已经乘以。如今，财产成本构成了租金的很大一部分，这使得很难建立负担得起的居住空间。格罗纳指出，土地的稀缺性在他们手中扮演投机者，并且建筑物承包商经常被认为是Buhmänner的。

Gröner过去曾在柏林建造了5000多个公寓，包括Lichtenberger Lofts和Charlottenburg的公寓楼等项目。但是，由于房地产价格爆炸，该公司在过去两年中已从柏林市场撤回。人口的购买力不足与高租金价格相矛盾，并迫使建造承包商和gro派重新考虑其建设项目。

柏林的挑战可以通过更有效地利用现有资源（例如将一座建筑物转换为公寓建筑物）来掌握。格纳还建议高速公路为新公寓腾出空间。尽管有这些创新的思想，但通常缺乏合作意愿，因为由于意识形态原因，建筑项目经常被阻止。

总的来说，柏林缺乏住房的问题不仅是由于缺乏居住空间，而且还因为政治决定和多年的意识形态讨论。为了改善局势，所有政治力量都必须共同努力，并制定明确的住房总体规划，以防止促进极端主义政治观点的幻灭和住房短缺。