Intervju z izvajalcem gradbeništva Christoph Gröner: Zakaj v Berlinu že dve leti ne gradi
Intervju z izvajalcem gradbeništva Christoph Gröner: Zakaj v Berlinu že dve leti ne gradi
Christoph Gröner, znana stranka v Nemčiji, se osredotoča v Berlinu, vendar v prestolnici že dve leti ne gradi ničesar. Kljub svoji zavezanosti ekološkemu gradnji se Gröner sooča z eksplodirajočimi stroški gradnje, zaradi katerih so cenovno ugodna stanovanja redko dobro. Naraščajoče cene nepremičnin v velikih mestih, kot je Berlin, so privedle do tega, da so ekonomsko neimenljive.
V preteklosti je bilo mogoče v Berlinu graditi po dostopnih cenah, vendar so se z ogromnim zvišanjem cen nepremičnin stroški pomnožili. Dandanes stroški premoženja predstavljajo velik del najemnine, kar otežuje gradnjo cenovno ugodnega bivalnega prostora. Groener poudarja, da pomanjkanje zemljišč v njihovih rokah igra špekulante in da so gradbeni izvajalci pogosto predstavljeni neupravičeni kot Buhmänner.
Gröner je v preteklosti zgradil več kot 5000 stanovanj v Berlinu, vključno s projekti, kot sta Lichtenberger Lofts in stanovanjska zgradba v Charlottenburgu. Vendar se je zaradi eksplodirajočih cen nepremičnin podjetje v zadnjih dveh letih umaknilo z berlinskega trga. Pomanjkanje kupne moči prebivalstva je v nasprotju z visokimi cenami najemnin in prisili gradbene izvajalce in Groener, da bi premislili svoje gradbene projekte.
Izzive v Berlinu bi lahko obvladali z učinkovitejšo uporabo obstoječih virov, kot je pretvorba ene zgornje stavbe v stanovanjske zgradbe. Gröner predlaga tudi pretirane avtoceste, da bi naredili prostor za nova stanovanja. Kljub tem inovativnim idejam pogosto primanjkuje politične pripravljenosti za sodelovanje, saj so gradbeni projekti pogosto blokirani iz ideoloških razlogov.
Na splošno problem pomanjkanja stanovanj v Berlinu ni le zaradi pomanjkanja življenjskega prostora, ampak tudi zaradi političnih odločitev in dolgoletnih ideoloških razprav. Da bi izboljšali situacijo, bi morale vse politične sile sodelovati in razviti jasen glavni načrt za stanovanja, da bi preprečile razočaranje in pomanjkanje stanovanj, da bi spodbujale skrajne politične stališča.