Interviu cu contractantul de construcții Christoph Gröner: De ce nu a construit la Berlin de doi ani

Interviu cu contractantul de construcții Christoph Gröner: De ce nu a construit la Berlin de doi ani

Christoph Gröner, un client bine cunoscut în Germania, își concentrează afacerea la Berlin, dar nu a construit nimic în capitală de doi ani. În ciuda angajamentului său față de clădirea ecologică, Gröner se confruntă cu costurile de construcție care explodează, care fac din apartamentele accesibile un bun rar. Creșterea prețurilor proprietăților în orașe mari precum Berlin a dus la construcția de a fi neprofitabilă din punct de vedere economic.

În trecut, a fost posibil să se construiască la prețuri accesibile la Berlin, dar odată cu creșterea enormă a prețurilor proprietăților, costurile s -au înmulțit. În zilele noastre, costurile proprietății constituie o mare parte din chirie, ceea ce face dificilă construirea de spațiu de locuit la prețuri accesibile. Groener subliniază că deficitul de teren joacă speculanți în mâinile lor și că contractorii de construcții sunt adesea prezentate nejustificat ca Buhmänner.

Gröner a construit peste 5000 de apartamente la Berlin în trecut, inclusiv proiecte precum Lichtenberger Lofts și o clădire de apartamente din Charlottenburg. Cu toate acestea, din cauza prețurilor proprietății care explodează, compania s -a retras de pe piața Berlinului în ultimii doi ani. Lipsa puterii de cumpărare a populației contrazice prețurile ridicate ale închirierii și forțează contractorii de construcții și Groener să își regândească proiectele de construcție.

Provocările din Berlin ar putea fi stăpânite prin utilizarea mai eficientă a resurselor existente, cum ar fi transformarea clădirilor de sustene în clădiri de apartamente. Gröner sugerează, de asemenea, suprasolicitarea autostrăzilor pentru a face loc apartamentelor noi. În ciuda acestor idei inovatoare, de multe ori există o lipsă de voință politică de a coopera, deoarece proiectele de construcții sunt adesea blocate din motive ideologice.

În general, problema lipsei de locuințe la Berlin nu se datorează numai lipsei spațiului de locuit, ci și din cauza deciziilor politice și a multor ani de discuții ideologice. Pentru a îmbunătăți situația, toate forțele politice ar trebui să lucreze împreună și să dezvolte un plan principal clar pentru locuințe pentru a preveni deziluzia și lipsa de locuințe de la promovarea opiniilor politice extremiste.