Entrevista com a construção do contratante Christoph Gröner: Por que ele não está construindo em Berlim há dois anos

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Christoph Gröner, um cliente bem conhecido na Alemanha, tem seu foco comercial em Berlim, mas não está construindo nada na capital há dois anos. Apesar de seu compromisso com o edifício ecológico, Gröner enfrenta os custos de construção explosivos que tornam os apartamentos acessíveis um bem raro. O aumento dos preços dos imóveis em grandes cidades como Berlim levou à construção de ser economicamente inútil.

No passado, era possível construir a preços acessíveis em Berlim, mas com o enorme aumento nos preços dos imóveis, os custos se multiplicaram. Atualmente, os custos de imóveis representam grande parte do aluguel, o que dificulta a construção de espaço acessível. Groener ressalta que a escassez de terras joga especuladores em suas mãos e que os contratados de construção são frequentemente apresentados injustificados como Buhmänner.

Gröner construiu mais de 5000 apartamentos em Berlim no passado, incluindo projetos como o Lichtenberger Lofts e um prédio de apartamentos em Charlottenburg. No entanto, devido aos preços de propriedades explosivos, a empresa se retirou do mercado de Berlim nos últimos dois anos. A falta de poder de compra da população contradiz os altos preços e forças de aluguel que a construção de contratados e a groener a repensar seus projetos de construção.

Os desafios em Berlim podem ser dominados pelo uso mais eficiente de recursos existentes, como a conversão de edifícios de uma história em prédios de apartamentos. Gröner também sugere rodovias exageradas para abrir espaço para novos apartamentos. Apesar dessas idéias inovadoras, muitas vezes há uma falta de vontade política de cooperar, uma vez que os projetos de construção são frequentemente bloqueados por razões ideológicas.

No geral, o problema da falta de moradia em Berlim não se deve apenas à falta de espaço de estar, mas também por decisões políticas e muitos anos de discussões ideológicas. Para melhorar a situação, todas as forças políticas teriam que trabalhar juntas e desenvolver um plano mestre claro para moradia, a fim de impedir a desilusão e a escassez de moradias de promover visões políticas extremistas.