Intervista con l'appaltatore dell'edificio Christoph Gröner: perché non è stato costruito a Berlino per due anni

Intervista con l'appaltatore dell'edificio Christoph Gröner: perché non è stato costruito a Berlino per due anni

Christoph Gröner, un cliente ben noto in Germania, ha il suo obiettivo aziendale a Berlino, ma non ha costruito nulla nella capitale per due anni. Nonostante il suo impegno per l'edificio ecologico, Gröner si trova di fronte all'esplosione dei costi di costruzione che rendono gli appartamenti a prezzi accessibili un bene raro. L'aumento dei prezzi immobiliari in grandi città come Berlino ha portato alla costruzione di essere economicamente non redditizi.

In passato, era possibile costruire a prezzi a prezzi accessibili a Berlino, ma con l'enorme aumento dei prezzi della proprietà, i costi si sono moltiplicati. Al giorno d'oggi, i costi immobiliari costituiscono gran parte dell'affitto, il che rende difficile costruire spazio di vita a prezzi accessibili. Groener sottolinea che la scarsità di terra gioca gli speculatori nelle loro mani e che gli appaltatori dell'edificio sono spesso presentati ingiustificati come Buhmänner.

Gröner ha costruito oltre 5000 appartamenti a Berlino in passato, tra cui progetti come i Lichtenberger Lofts e un appartamento a Charlottenburg. Tuttavia, a causa degli esplosioni di immobili, la società si è ritirata dal mercato di Berlino negli ultimi due anni. La mancanza di potere d'acquisto della popolazione contraddice gli alti prezzi degli affitti e le forze che costruiscono appaltatori e Groener per ripensare i loro progetti di costruzione.

Le sfide a Berlino potrebbero essere padroneggiate mediante un uso più efficiente delle risorse esistenti come la conversione di edifici di una storia in condomini. Gröner suggerisce inoltre di superare le autostrade per fare spazio a nuovi appartamenti. Nonostante queste idee innovative, c'è spesso una mancanza di volontà politica di cooperare, poiché i progetti di costruzione sono spesso bloccati per ragioni ideologiche.

Nel complesso, il problema della mancanza di alloggi a Berlino non è solo a causa della mancanza di spazio vitale, ma anche a causa di decisioni politiche e molti anni di discussioni ideologiche. Al fine di migliorare la situazione, tutte le forze politiche dovrebbero lavorare insieme e sviluppare un chiaro piano generale per l'edilizia abitativa al fine di impedire la disillusione e la carenza di abitazioni di promuovere opinioni politiche estremiste.