Interjú Christoph Gröner építőipari vállalkozóval: Miért nem épített két éve Berlinben?

Interjú Christoph Gröner építőipari vállalkozóval: Miért nem épített két éve Berlinben?

Christoph Gröner, a németországi jól ismert ügyfél, üzleti fókuszában van Berlinben, de két éve nem épített semmit a fővárosban. Annak ellenére, hogy elkötelezett az ökológiai épület iránt, Gröner felrobbanó építési költségekkel szembesül, amelyek a megfizethető apartmanokat ritka jóvá teszik. A növekvő ingatlanárak olyan nagyvárosokban, mint Berlin, gazdaságilag veszteségesnek bizonyultak.

A múltban Berlinben megfizethető áron lehetett felépíteni, de az ingatlanárak óriási növekedésével a költségek megsokszorozódtak. Manapság az ingatlanköltségek a bérleti díj nagy részét teszik ki, ami megnehezíti a megfizethető lakóterület felépítését. Groener rámutat arra, hogy a földi szűkösség spekulánsokat játszik a kezükben, és hogy az építőipari vállalkozókat gyakran indokolatlanul mutatják be Buhmännerként.

Gröner a múltban több mint 5000 apartmanot épített Berlinben, beleértve olyan projekteket, mint például a Lichtenberger Lofts és a Charlottenburgi apartmanház. A felrobbanó ingatlanárak miatt azonban a társaság az elmúlt két évben kivont a berlini piacról. A lakosság vásárlóerejének hiánya ellentmond a magas bérleti áraknak, és arra készteti az építőipari vállalkozókat és a Groener -t, hogy újragondolják építési projektjeiket.

A berlini kihívásokat a meglévő erőforrások hatékonyabb felhasználásával lehet elsajátítani, mint például egy story épületek apartmanházakká történő átalakításával. Gröner azt is javasolja, hogy az autópályák túlterheljék az új apartmanok számára. Ezen innovatív ötletek ellenére gyakran hiányzik az együttműködés politikai hajlandósága, mivel az építési projekteket gyakran ideológiai okokból blokkolják.