Haastattelu rakennusurakoitsijan Christoph Grönerin kanssa: Miksi hän ei ole rakentanut Berliinissä kaksi vuotta
Haastattelu rakennusurakoitsijan Christoph Grönerin kanssa: Miksi hän ei ole rakentanut Berliinissä kaksi vuotta
Christoph Gröner, Saksan tunnettu asiakas, on hänen liiketoimintansa keskittyminen Berliinissä, mutta hän ei ole rakentanut mitään pääkaupunkiin kaksi vuotta. Huolimatta sitoutumisestaan ekologiseen rakennukseen, Gröner kohtaa räjähtäviä rakennuskustannuksia, jotka tekevät kohtuuhintaisista huoneistoista harvinaisen edun. Berliinin kaltaisten suurten kaupunkien nousevat kiinteistöhinnat ovat johtaneet taloudellisesti kannattamattomien rakentamiseen.
Aikaisemmin oli mahdollista rakentaa edulliseen hintaan Berliinissä, mutta kiinteistöjen hintojen noustessa kustannukset ovat moninkertaistuneet. Nykyään kiinteistökustannukset muodostavat suuren osan vuokrasta, mikä vaikeuttaa kohtuuhintaisen asuintilan rakentamista. Groener huomauttaa, että maan niukkuus pelaa keinottelijoita käsissään ja että rakennusurakoitsijat esitetään usein perusteettomana Buhminneriksi.
Gröner on aiemmin rakentanut yli 5000 asuntoa Berliinissä, mukaan lukien projektit, kuten Lichtenberger Lofts ja kerrostalo Charlonnburgissa. Kiinteistöjen räjähtävien hintojen vuoksi yritys on kuitenkin vetäytynyt Berliinin markkinoilta kahden viime vuoden aikana. Väestön ostovoiman puute on ristiriidassa korkean vuokrahinnan ja rakennusurakoitsijoiden ja Groenin rakentamisen kanssa rakennushankkeidensa harkitsemiseksi.
Berliinin haasteet voitaisiin hallita käyttämällä olemassa olevia resursseja, kuten yhden rakennusten muuttaminen kerrostaloiksi. Gröner ehdottaa myös moottoriteiden ylenmääräistä tilaa uusille asunnoille. Näistä innovatiivisista ideoista huolimatta poliittista halukkuutta puuttuu yhteistyöhön, koska rakennushankkeet estetään usein ideologisista syistä.
Kaiken kaikkiaan asumisen puuttuminen Berliinissä ei johdu vain asuintilaa, vaan myös poliittisten päätösten ja monien vuosien ideologisten keskustelujen vuoksi. Tilanteen parantamiseksi kaikkien poliittisten voimien olisi työskenneltävä yhdessä ja kehitettävä selkeä asuntosuunnitelma pettymyksen ja asumispulan estämiseksi ääriliikkeiden poliittisten näkemysten edistämisestä.