Intervjuu ehitustöövõtja Christoph Gröneriga: miks ta pole kaks aastat Berliinis ehitanud
Intervjuu ehitustöövõtja Christoph Gröneriga: miks ta pole kaks aastat Berliinis ehitanud
Saksamaal tuntud kliendil Christoph Gröner on Berliinis oma ettevõtte tähelepanu keskmes, kuid ta pole kaks aastat pealinnas midagi ehitanud. Hoolimata oma pühendumusest ökoloogilisele ehitamisele, seisab Gröner silmitsi plahvatavate ehituskuludega, mis muudavad taskukohased korterid haruldaseks hüveks. Suurenevad kinnisvarahinnad suurtes linnades nagu Berliin on viinud majanduslikult kahjumliku olemise ehitamiseni.
Varem oli Berliinis võimalik ehitada taskukohaste hindadega, kuid kinnisvarahindade tohutu tõusuga on kulud korrutatud. Tänapäeval moodustavad varakulud suure osa üürist, mis raskendab taskukohase elamispinna ehitamist. Groener juhib tähelepanu sellele, et maa nappus mängib spekulante nende käes ja et ehitustöövõtjaid esitatakse Buhmännerina sageli õigustatud.
Gröner on varem ehitanud Berliinis üle 5000 korteri, sealhulgas sellised projektid nagu Lichtenbergeri Lofts ja kortermaja Charlottenburgis. Plahvatavate kinnisvarahindade tõttu on ettevõte siiski viimase kahe aasta jooksul Berliini turult tagasi astunud. Elanikkonna ostujõu puudumine on vastuolus kõrge rendihindadega ning sunnib ehitustöövõtjaid ja Groenerit oma ehitusprojekte ümber mõtlema.
Berliini väljakutsed võiksid omandada olemasolevate ressursside tõhusama kasutamise, näiteks ühekorruseliste hoonete teisendamine kortermajadeks. Gröner soovitab ka kiirteed ületada, et teha ruumi uute korterite jaoks. Nendele uuenduslikele ideedele vaatamata puudub sageli poliitiline koostöövalmidus, kuna ehitusprojektid on ideoloogilistel põhjustel sageli blokeeritud.
Üldiselt ei tulene Berliinis eluaseme puudumise probleem mitte ainult elamispinna puudumisest, vaid ka poliitiliste otsuste ja paljude aastate pikkuste ideoloogiliste arutelude tõttu. Olukorra parandamiseks peaksid kõik poliitilised jõud tegema koostööd ja välja töötama selge eluplaani, et vältida pettumust ja eluasemepuudust äärmuslike poliitiliste vaadete edendamisest.