Entrevista con el contratista de construcción Christoph Gröner: por qué no ha estado construyendo en Berlín durante dos años
Entrevista con el contratista de construcción Christoph Gröner: por qué no ha estado construyendo en Berlín durante dos años
Christoph Gröner, un cliente conocido en Alemania, tiene su enfoque comercial en Berlín, pero no ha estado construyendo nada en la capital durante dos años. A pesar de su compromiso con la construcción ecológica, Gröner se enfrenta a los costos de construcción explosivos que hacen que los apartamentos asequibles sean un bien raro. Los crecientes precios de las propiedades en grandes ciudades como Berlín han llevado a la construcción de ser económicamente no rentables.
En el pasado, era posible construir a precios asequibles en Berlín, pero con el enorme aumento de los precios de las propiedades, los costos se han multiplicado. Hoy en día, los costos de la propiedad constituyen una gran parte del alquiler, lo que hace que sea difícil construir espacio de vida asequible. Groener señala que la escasez de tierras interpreta a los especuladores en sus manos y que los contratistas de la construcción a menudo se presentan injustificados como Buhmänner.
Gröner ha construido más de 5000 apartamentos en Berlín en el pasado, incluidos proyectos como Lichtenberger Lofts y una casa de apartamentos en Charlottenburg. Sin embargo, debido a los precios de las propiedades en explosión, la compañía se ha retirado del mercado de Berlín en los últimos dos años. La falta de poder adquisitivo de la población contradice los altos precios de alquiler y las fuerzas a los contratistas de construcción y alemania a repensar sus proyectos de construcción.
Los desafíos en Berlín podrían dominarse mediante el uso más eficiente de los recursos existentes, como la conversión de edificios de una historia en edificios de apartamentos. Gröner también sugiere que supera las autopistas para dejar espacio para nuevos apartamentos. A pesar de estas ideas innovadoras, a menudo hay una falta de disposición política para cooperar, ya que los proyectos de construcción a menudo se bloquean por razones ideológicas.
En general, el problema de la falta de vivienda en Berlín no se debe solo a la falta de espacio vital, sino también a las decisiones políticas y muchos años de discusiones ideológicas. Para mejorar la situación, todas las fuerzas políticas tendrían que trabajar juntas y desarrollar un plan maestro claro para la vivienda para evitar la desilusión y la escasez de viviendas para promover las opiniones políticas extremistas.