Interview med bygningsentreprenør Christoph Gröner: Hvorfor har han ikke bygget i Berlin i to år

Interview med bygningsentreprenør Christoph Gröner: Hvorfor har han ikke bygget i Berlin i to år

Christoph Gröner, en velkendt klient i Tyskland, har sit forretningsfokus i Berlin, men har ikke bygget noget i hovedstaden i to år. På trods af hans engagement i økologisk bygning står Gröner over for at eksplodere byggeomkostninger, der gør overkommelige lejligheder til et sjældent godt. De stigende ejendomspriser i store byer som Berlin har ført til opførelsen af ​​at være økonomisk ulønnsom.

Tidligere var det muligt at bygge til overkommelige priser i Berlin, men med den enorme stigning i ejendomspriserne er omkostningerne multipliceret. I dag udgør ejendomsomkostningerne en stor del af lejen, hvilket gør det vanskeligt at bygge overkommelig boligareal. Groener påpeger, at mangel på jord spiller spekulanter i deres hænder, og at bygningsentreprenørerne ofte præsenteres uberettiget som Buhmänner.

Gröner har bygget over 5000 lejligheder i Berlin i fortiden, inklusive projekter som Lichtenberger Lofts og en lejlighedsbygning i Charlottenburg. På grund af de eksploderende ejendomspriser har virksomheden imidlertid trukket sig tilbage fra Berlin -markedet i de sidste to år. Manglen på befolkningens købekraft modsiger de høje lejepriser og tvinger bygningsentreprenører og Groener til at overveje deres byggeprojekter igen.

Udfordringerne i Berlin kunne mestres ved en mere effektiv brug af eksisterende ressourcer såsom konvertering af en -historie bygninger til boligbygninger. Gröner foreslår også, at der overgår motorveje til at give plads til nye lejligheder. På trods af disse innovative ideer er der ofte en mangel på politisk vilje til at samarbejde, da byggeprojekter ofte er blokeret af ideologiske grunde.

Generelt skyldes problemet med manglende boliger i Berlin ikke kun manglen på boligareal, men også på grund af politiske beslutninger og mange års ideologiske diskussioner. For at forbedre situationen ville alle politiske kræfter være nødt til at arbejde sammen og udvikle en klar masterplan for boliger for at forhindre desillusionering og boligmangel i at fremme ekstremistiske politiske synspunkter.