Rozhovor s dodavatelem stavebnictví Christoph Gröner: Proč se v Berlíně nestavěl dva roky

Veröffentlicht:

Von:

Christoph Gröner, známý klient v Německu, se zaměřuje na obchodní zaměření v Berlíně, ale dva roky nestavěl v hlavním městě. Navzdory svému závazku k ekologické budově se Gröner potýká s explodujícími náklady na stavebnictví, díky nimž jsou cenově dostupné byty vzácným dobrem. Rostoucí ceny nemovitostí ve velkých městech, jako je Berlín, vedly k výstavbě ekonomicky nerentabilní.

V minulosti bylo možné stavět za dostupné ceny v Berlíně, ale s obrovským nárůstem cen nemovitostí se náklady vynásobily. V dnešní době tvoří náklady na nemovitost velká část nájemného, ​​což ztěžuje budování dostupného životního prostoru. Groener poukazuje na to, že nedostatek půdy hraje spekulanty ve svých rukou a že dodavatelé staveb jsou často prezentováni jako Buhmänner.

Gröner v minulosti postavil v Berlíně přes 5 000 bytů, včetně projektů, jako je Lichtenberger Lofts a bytový dům v Charlottenburgu. Vzhledem k explodujícím cenám nemovitostí se však společnost v posledních dvou letech stáhla z berlínského trhu. Nedostatek kupní síly populace je v rozporu s vysokými cenami pronájmu a nutí stavební dodavatele a groener, aby přehodnotili své stavební projekty.

Výzvy v Berlíně by mohly být zvládnuty efektivnějším využíváním stávajících zdrojů, jako je převod jedné budovy na bytové domy. Gröner také navrhuje překročit dálnice, aby vytvořili prostor pro nové byty. Navzdory těmto inovativním myšlenkám často chybí politická ochota spolupracovat, protože stavební projekty jsou často blokovány z ideologických důvodů.

Celkově není problém chybějícího bydlení v Berlíně nejen způsoben nedostatkem životního prostoru, ale také kvůli politickým rozhodnutím a mnohaletým ideologickým diskusím. Aby se situace zlepšila, musely by všechny politické síly spolupracovat a vyvinout jasný hlavní plán bydlení, aby se zabránilo rozčarování a nedostatku bydlení v podpoře extremistických politických názorů.