Интервю с изпълнителя на строителството Кристоф Грьонер: Защо той не строи в Берлин от две години

Veröffentlicht:

Von:

Кристоф Грьонер, добре познат клиент в Германия, има своя бизнес фокус в Берлин, но не изгражда нищо в столицата от две години. Въпреки ангажимента си към екологичната сграда, Грьонер е изправен пред експлодиращи разходи за строителство, които правят достъпните апартаменти рядко добро. Повишаващите се цени на имотите в големите градове като Берлин доведоха до изграждането на икономически нерентабилни.

В миналото беше възможно да се изгради на достъпни цени в Берлин, но с огромното увеличение на цените на имотите, разходите се умножиха. В наши дни разходите за имот съставляват голяма част от наема, което затруднява изграждането на достъпно жилищно пространство. Groener посочва, че недостигът на земи играе спекуланти в техните ръце и че строителните изпълнители често се представят неоправдани като Buhmänner.

Gröner е построил над 5000 апартамента в Берлин в миналото, включително проекти като Lichtenberger Lofts и къща за апартаменти в Charlottenburg. Поради експлодиращите цени на имотите обаче, компанията се изтегли от Берлинския пазар през последните две години. Липсата на покупателна способност на населението противоречи на високите цени на наемите и принуждава изграждането на изпълнители и изпъква, за да преосмисли строителните си проекти.

Предизвикателствата в Берлин могат да бъдат овладяни чрез по -ефективно използване на съществуващи ресурси, като преобразуване на една сгради в жилищни сгради. Грьонер също така предлага надвишаващите се магистрали да направят място за нови апартаменти. Въпреки тези иновативни идеи, често липсва политическа готовност за сътрудничество, тъй като строителните проекти често са блокирани по идеологически причини.

Като цяло проблемът с липсата на жилище в Берлин се дължи не само на липсата на жилищно пространство, но и поради политически решения и много години на идеологически дискусии. За да подобрят ситуацията, всички политически сили ще трябва да работят заедно и да развият ясен генерален план за жилища, за да се предотврати разочарованието и недостига на жилища от насърчаване на екстремистките политически възгледи.