Pokalbis su statybų rangovu Christoph Gröner: Įžvalgos ir ginčai

Pokalbis su statybų rangovu Christoph Gröner: Įžvalgos ir ginčai

Christoph Gröner, pagrindinis Vokietijos klientas, sukūrė savo verslo dėmesį Berlyne, tačiau dvejus metus sostinėje nestatė nieko naujo. Gröneris dosniai palaikė Berlyno CDU ir apibūdino save kaip įsitikinusius socialdemokrates ateities forume. Jos mobilumas statybų pramonėje atsiranda dėl sprogstančių nekilnojamojo turto kainų Berlyne, o tai riboja statybos projektų pelningumą. Jau 2021 m. Jis sustabdė nekilnojamojo turto įsigijimą sostinėje.

Iššūkis yra ne tik didėjančioms statybos sąnaudoms, bet ir spekuliacijoms su žeme. Vystymasis Berlyne rodo drastišką nekilnojamojo turto kainų padidėjimą, todėl sunku sukurti prieinamą gyvenamąjį plotą. Gröneris pabrėžia miesto pirkimo galios svarbą nekilnojamojo turto kainoms. Atitinkamai, jos statybos veikla per pastaruosius dvejus metus sumažėjo, nes naujų pastatų Berlyne įperkamumas nebėra.

Grönerio pasiūlymai, kaip išspręsti būsto trūkumą Berlyne, yra efektyvesnis žemės statybos ir novatoriškų idėjų, tokių kaip būsto greitkeliai, naudojimas. Jis kritikuoja politiką dėl jų ideologinių apribojimų būsto statyboje ir reikalauja stipresnio dėmesio į prieinamos gyvenamosios erdvės kūrimą. Gröneris pasisako už bendrąjį planą, kuris yra parengtas visuose partijose, siekiant greitai sukurti daugiau gyvenamojo ploto Berlyne ir išvengti socialinės nelygybės.