Συνέντευξη με τον εργολάβο του κτιρίου Christoph Gröner: Insights and Monversy

Συνέντευξη με τον εργολάβο του κτιρίου Christoph Gröner: Insights and Monversy

Ο Christoph Gröner, κορυφαίος πελάτης στη Γερμανία, έχει δημιουργήσει την επιχειρηματική του εστίαση στο Βερολίνο, αλλά δεν έχει οικοδομήσει κάτι νέο στην πρωτεύουσα για δύο χρόνια. Ο Gröner υποστήριξε γενναιόδωρα το CDU του Βερολίνου και περιγράφεται ως πεπεισμένος σοσιαλδημοκράτες σε ένα μελλοντικό φόρουμ. Η κινητικότητά του στον κατασκευαστικό κλάδο οφείλεται στις τιμές των ακινήτων που εκρήγνυνται στο Βερολίνο, γεγονός που περιορίζει την κερδοφορία των κατασκευαστικών έργων. Ήδη το 2021 σταμάτησε την απόκτηση ακινήτων στην πρωτεύουσα.

Η πρόκληση δεν είναι μόνο στο αυξανόμενο κόστος κατασκευής, αλλά και σε εικασίες με γη. Η ανάπτυξη στο Βερολίνο δείχνει μια δραστική αύξηση των τιμών των ακινήτων, γεγονός που καθιστά δύσκολη τη δημιουργία προσιτών χώρων διαβίωσης. Ο Gröner υπογραμμίζει τη σημασία της αγοραστικής δύναμης μιας πόλης για τις τιμές των ακινήτων. Κατά συνέπεια, οι κατασκευαστικές δραστηριότητές της έχουν μειωθεί τα τελευταία δύο χρόνια, καθώς η οικονομική προσιτότητα των νέων κτιρίων στο Βερολίνο δεν είναι πλέον διαθέσιμο.

Οι προτάσεις του Gröner για την επίλυση της έλλειψης στέγασης στο Βερολίνο περιλαμβάνουν την πιο αποτελεσματική χρήση της οικοδόμησης γης και καινοτόμων ιδεών όπως η κάλυψη των αυτοκινητοδρόμων για τη στέγαση. Επικρίνει την πολιτική για τους ιδεολογικούς περιορισμούς τους στην κατασκευή στέγασης και απαιτεί ισχυρότερη εστίαση στη δημιουργία προσιτών χώρων διαβίωσης. Ο Gröner υποστηρίζει ένα γενικό σχέδιο που αναπτύσσεται σε όλη την Partys προκειμένου να δημιουργήσει γρήγορα περισσότερο χώρο διαβίωσης στο Βερολίνο και να αποφευχθεί η κοινωνική ανισότητα.