Christoph Gröner, ein führender Bauherr in Deutschland, hat seinen geschäftlichen Schwerpunkt in Berlin, aber seit zwei Jahren nichts Neues in der Hauptstadt errichtet. Gröner unterstützte die Berliner CDU großzügig und bezeichnete sich auf einem Zukunftsforum als überzeugten Sozialdemokraten. Seine Mobilität in der Bauindustrie ist auf die explodierenden Grundstückspreise in Berlin zurückzuführen, die die Rentabilität von Bauprojekten einschränken. Bereits 2021 stoppte er den Erwerb von Immobilien in der Hauptstadt.
Die Herausforderung liegt nicht nur in den steigenden Baukosten, sondern auch in der Spekulation mit Grundstücken. Die Entwicklung in Berlin zeigt eine drastische Zunahme der Immobilienpreise, wodurch das Schaffen von bezahlbarem Wohnraum erschwert wird. Gröner betont die Bedeutung der Kaufkraft einer Stadt für die Immobilienpreise. Dementsprechend haben sich seine Bauaktivitäten in den letzten zwei Jahren reduziert, da die Bezahlbarkeit von Neubauten in Berlin nicht mehr gegeben ist.
Gröners Vorschläge zur Lösung des Wohnungsmangels in Berlin beinhalten die effizientere Nutzung von Bauland und innovative Ideen wie die Überdeckung von Autobahnen für den Wohnungsbau. Er kritisiert die Politik für ihre ideologischen Einschränkungen im Wohnungsbau und fordert einen stärkeren Fokus auf die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum. Gröner plädiert für einen Masterplan, der parteiübergreifend erarbeitet wird, um schnell mehr Wohnraum in Berlin zu schaffen und soziale Ungleichheit zu vermeiden.
