Building Contractor Christoph Gröner: Berliner Construction Sounds and Political Donations

Building Contractor Christoph Gröner: Berliner Construction Sounds and Political Donations

Christoph Gröner, un importante sviluppatore di proprietà tedesco, ha la sua sede commerciale a Berlino, ma non è stato coinvolto in nuovi progetti di costruzione in città negli ultimi due anni. Nonostante il suo sostegno finanziario per la CDU di Berlino nel 2020 ed esprimendo il suo allineamento con i socialdemocratici, Gröner ha messo in evidenza le sfide del crescente costi di costruzione che incidono sulla disponibilità di alloggi a prezzi accessibili nelle principali città come Monaco, Amburgo e Berlino.

Quando Gröner ha avviato progetti di costruzione a Berlino nel 2010, i prezzi dei terreni erano significativamente inferiori di quanto non lo siano. Il forte aumento dei costi del terreno nel corso degli anni ha reso finanziariamente prive di progetti di costruzione, portando la società di Gröner a fermare gli investimenti nel mercato di Berlino 2022. L'aumento del costo della terra, insieme alle spese di costruzione gonfiate, ha cavalcato la fattibilità di sviluppare un alloggio a prezzi accessibili in città.

Gröner ha sottolineato che la lacca di convenienza a Berlino non deriva esclusivamente dai costi di costruzione, ma piuttosto dai prezzi esorbitanti della terra, consentendo allo speculatore di dominare il mercato. La distorsione dei prezzi della proprietà ha costretto Gröner a guardare altre città in tutta la Germania, come Colonia, Lipsia e Karlsruhe, dove l'acquisto di potere e prezzi degli immobili sono più progetti di conduzione.

Nonostante sia un sostenitore della socialdemocrazia, il contributo finanziario di Gröner alla CDU di Berlino nel 2020 ciò che ha motivato dalla sua ha criticato la posizione ideologica che ostacola le soluzioni pragmatiche alla crisi abitativa, sostenendo un approccio collaborativo tra i partiti politici per affrontare le urgenti bisogno di unità abitative a Berlino.

Gröner ha proposto soluzioni non convenzionali al lortage della Camera, cerca come esplorare sottovaluta per lo sviluppo della casa e ha enfatizzato l'imperativo per le rapide approvazioni normative per iniziare le costruzioni. Ha sottolineato il ruolo cruciale dei desideri politici nel guidare un cambiamento significativo nelle politiche abitative per garantire un equo accesso agli alloggi per tutti i residenti e prevenire conseguenze socio-politiche come i modelli di voto radicali guidati dalle insicurezze abitative.

In conclusione, le intuizioni di Gröner hanno fatto luce sulle complessità del mercato immobiliare a Berlino e sulla necessità urgente di collaborazioni strategiche tra politici e sviluppatori immobiliari per navigare dalle sfide poste da prezzi del terreno e di ostacoli regolamentari per residenziali.