Entrepreneur en construction Christoph Gröner: Sons de construction de Berliner et dons politiques

Entrepreneur en construction Christoph Gröner: Sons de construction de Berliner et dons politiques

Christoph Gröner, un éminent promoteur immobilier allemand, a son siège social à Berlin mais n'a pas été impliqué dans de nouveaux projets de construction dans la ville depuis deux ans. Malgré son soutien financier à la CDU de Berlin en 2020 et exprimant son alignement avec les sociaux-démocrates, Gröner a souligné les défis de l'escalade des coûts de construction ayant un impact sur la disponibilité des logements abordables dans les grandes villes comme Munich, Hambourg et Berlin.

Lorsque Gröner a lancé des projets de construction à Berlin en 2010, les prix des terrains étaient nettement inférieurs à ceux de Thurn. La forte augmentation des coûts fonciers au fil des ans a rendu de nouveaux projets de construction financièrement non viables, ce qui a conduit la société de Gröner à arrêter les investissements dans le marché de Berlin 2022. La hausse du coût des terres, ainsi que les dépenses de construction gonflées, ont eu la faisabilité de développer des logements abordables dans la ville.

Gröner a souligné que la laque de l'abordabilité à Berlin ne provient pas uniquement du coût de la construction mais plutôt des prix exorbitants du terrain, ce qui permet au spéculateur de dominer le marché. La distorsion des prix de l'immobilier a forcé Gröner à examiner d'autres villes de l'Allemagne, telles que Cologne, Leipzig et Karlsruhe, où le pouvoir d'achat et les prix de l'immobilier sont des projets plus de procédures.

En dépit d'être un partisan de la social-démocratie, la contribution financière de Gröner à la CDU de Berlin en 2020 ce qui a motivé par sa critication de la position idéologique qui entrave des solutions pragmatiques à la crise du logement, plaidant pour une approche collaborative entre les partis politiques pour répondre au besoin urgent de plus d'unités de logement à Berlin.

Gröner a proposé des solutions non conventionnelles à la maison Lortage, recherchez comme explorant les sous-sur-surnis pour le développement de l'habitation et souligna l'impératif pour les approbations réglementaires rapides pour lancer les constructions. Il a sous-évalué le rôle crucial des besoins politiques dans la conduite d'un changement significatif dans les politiques de logement pour assurer un accès équitable au logement à tous les résidents et prévenir les conséquences socio-politiques telles que les schémas de vote radicaux motivés par les insécurités du logement.

En conclusion, les idées de Gröner mettent en lumière les complexités du marché du logement à Berlin et le besoin urgent de collaborations stratégiques entre les décideurs et les promoteurs immobiliers pour naviguer dans les défis posés par la montée en flèche des prix des terrains et des obstacles réglementaires pour les options de logement pour le résidence.