Ehitustöövõtja Christoph Gröner: Berlineri ehitushelid ja poliitilised annetused

Ehitustöövõtja Christoph Gröner: Berlineri ehitushelid ja poliitilised annetused

Saksamaa silmapaistva kinnisvaraarendaja Christoph Gröneril on oma äri peakorter Berliinis, kuid ta pole viimased kaks aastat linna uute ehitusprojektidega seotud. Vaatamata oma rahalisele toetusele Berliini CDU -le 2020. aastal ja väljendades oma vastavust sotsiaaldemokraatidega, on Gröner rõhutanud väljakutseid, mis mõjutavad ehituskulusid, mis mõjutavad taskukohast eluaseme kättesaadavust suuremates linnades nagu München, Hamburg ja Berliin.

Kui Gröner algatas Berliinis ehitusprojektid 2010. aastal, olid maahinnad oluliselt madalamad kui Thurn. Maakulude terav kasv aastate jooksul on muutnud uued ehitusprojektid rahaliselt elujõuliseks, mis viib Gröneri ettevõtte peatama investeeringuid Berliini turul Sion 2022. Maa kasvavad kulud koos täispuhutud ehituskuludega on takistanud linnas taskukohase eluaseme arendamist.

Gröner rõhutas, et Berliini taskukohasuse lakk ei tulene ainult ehituskuludest, vaid pigem maa kõrgetest hindadest, võimaldades spekulandil turul domineerida. Kinnisvarahindade moonutamine on sundinud Grönerit vaatama teisi Saksamaa linnu, näiteks Köln, Leipzig ja Karlsruhe, kus ostujõud ja kinnisvarahinnad on rohkem vastupidavuse projektid.

Vaatamata sellele, et Gröneri rahaline panus Berliini CDU -sse oli 2020. aastal, kritiseeris ta kritiseerides ideoloogilist hoiakut, mis takistas eluasemekriisile pragmaatilisi lahendusi, toetades ühist lähenemisviisi erakondade vahel, et lahendada Berliini kiiremaid elamumajandusüksusi.

Gröner pakkus majapidamisele ebatraditsioonilisi lahendusi, otsige arendamise majutusruumide uurimist ja rõhutas kiirete regulatiivsete kinnituste hädavajadust konstruktsioonide käivitamiseks. Ta õõnestas poliitiliste soovide olulist rolli eluasemepoliitika oluliste muutuste juhtimisel, et tagada kõigi elanike jaoks õiglane juurdepääs eluasemele ja vältida sotsiaal-poliitilisi tagajärgi, näiteks radikaalsed hääletamisharjumused, mida põhjustavad eluaseme ebakindlus.

Kokkuvõtteks heitis Gröneri teadmised valgust Berliini eluasemeturu keerukusele ning poliitikakujundajate ja kinnisvaraarendajate vahelise strateegilise koostöö järele pakilisele vajadusele navigeerida väljakutsetes, mis tekivad maahindade hüppeliselt ja regulatiivsed tõkkeid elamisvõimalused elamute jaoks.