Изпълнител на сгради Кристоф Грьонер: Berliner Construction Sounds и политически дарения

Изпълнител на сгради Кристоф Грьонер: Berliner Construction Sounds и политически дарения

Кристоф Грьонер, виден немски разработчик на имоти, има своя бизнес централата в Берлин, но не участва в нови строителни проекти в града през последните две години. Въпреки финансовата си подкрепа за Берлинската ХПС през 2020 г. и изразяваше своето привеждане в съответствие със социалдемократите, Грьонер подчерта предизвикателствата на ескалирането на разходите за строителство, влияещи върху наличието на жилища на достъпни цени в големи градове като Мюнхен, Хамбург и Берлин.

Когато Gröner инициира строителни проекти в Берлин през 2010 г., цените на земята бяха значително по -ниски, отколкото Trurn. Изключителното увеличение на разходите за земя през годините направи нови строителни проекти финансово невиждани, което доведе компанията на Gröner да спре инвестициите в Берлинския пазар 2022 г. Нарастващата цена на земята, заедно с надутите строителни разходи, преследва възможността за развитие на жилища на достъпни цени в града.

Грьонер подчерта, че лакът на достъпността в Берлин не произтича единствено от строителните разходи, а от прекомерните цени на земята, което позволява на спекулатора да доминира на пазара. Изкривяването на цените на имотите принуди Грьонер да разгледа други градове в Германия, като Кьолн, Лайпциг и Карлсруе, където покупателните цени и цените на имотите са по -развлекателни проекти.

Въпреки че е привърженик на социалдемокрацията, финансовият принос на Грьонер в Берлинския ХДС през 2020 г. това, което е мотивирано от неговия, той критикува идеологическата позиция, която възпрепятства прагматичните решения за жилищната криза, застъпвайки се за сътрудничество в рамките на политическите партии, за да се справи с неотложната нужда от повече жилища в Берлин.

Грьонер предложи нетрадиционни решения на къщичката, търсене като изследване на подложките за развитие на дома и подчерта наложителното за бързи регулаторни одобрения за Kickstart Constructions. Той не се включи в решаващата роля на политическите желания в стимулирането на значими промени в жилищните политики, за да осигури справедлив достъп до жилища за всички жители и да предотврати социално-политическите последици като радикални модели на гласуване, водени от несигурността на жилищата.

В заключение, прозренията на Грьонер хвърлят светлина върху сложността на жилищния пазар в Берлин и належащата нужда от стратегическо сътрудничество между политиците и разработчиците на недвижими имоти, за да се ориентират в предизвикателствата, поставени чрез повишаване на цените на земята и регулаторните препятствия за жилищни възможности за жилищни.