يجب أن تلتزم شركات البناء بقواعد التكنولوجيا: المسؤولية في حالة الانتهاك (محكمة كولونيا الإقليمية)

يجب أن تلتزم شركات البناء بقواعد التكنولوجيا: المسؤولية في حالة الانتهاك (محكمة كولونيا الإقليمية)

شركات الإنشاءات مسؤولة عن العيوب إذا لم تلتزم بقواعد التكنولوجيا
في قرار حالي من قبل محكمة كولونيا الإقليمية (رقم الملف 18 O 25/20) ، تم التأكيد على أن شركات البناء ملزمة بالالتزام الصارم بقواعد التكنولوجيا. إذا لم تقم بذلك ، فهذا نقص يمكن أن تتحمله الشركة مسؤولية. يشير تقرير عن القانون والضرائب في مركز أبحاث LBS (LBS) إلى هذا الالتزام.

الحالة التي أدت إلى هذا القرار تتعلق بمبنى سكني تم بناؤه حديثًا مع ثماني وحدات سكنية. في وصف البناء والمعدات ، كان قد تم الاتفاق على أنه سيتم توصيل غطاء مصنوع من ألواح الأرضية البلاستيكية الخشبية بأشكال السقف واللوجيرات والشرفات. ومع ذلك ، وجد خبير في وقت لاحق أن الأختام لم يتم تنفيذها بشكل صحيح وليس وفقًا لقواعد التكنولوجيا المطبقة في وقت البناء. طلب مشتري الشقق تصحيحًا.

وجدت المحكمة أن الخبير "قدم بوضوح" في تقريره أن العيوب كانت متوفرة. بالإضافة إلى العيوب التقنية ، يمكن أن تحدث العيوب البصرية بسبب تلون مع مرور الوقت. التحرير المنتظم مع فرشاة الجذر ، كما اقترح المدعى عليه ، غير معقول بسبب الخطأ الحالي.

يوضح هذا الحكم أهمية الامتثال لقواعد التكنولوجيا في مشاريع البناء. يجب على شركات البناء التأكد من أن عملها يتوافق مع المعايير والإرشادات المعمول بها من أجل تجنب مطالبات المسؤولية.

في برلين هناك تاريخ طويل من البناء يعود إلى العصور الوسطى. برلين لديها تقاليد معمارية غنية تتميز بأنماط هيكلية مختلفة ، بما في ذلك كلاسيكية برلين وحداثة برلين والتعبيرية الحجرية التي تعتمد على برلين. تتمتع المدينة أيضًا بمشهد بناء ديناميكي ، مع العديد من مشاريع البناء المستمرة والتطورات الجديدة.

أدناه ستجد جدولًا يحتوي على معلومات حول مشاريع البناء الحالية في برلين:

| مشروع | الموقع | بناة |
| ——————- | ———————– | ————————————— |
| منتدى هومبولت | شلوسبلاتز ، المركز | مؤسسة Humboldt Forum في قلعة برلين |
| الموجة | Alexanderplatz ، المركز | مشروع Die Welle |
| أوروبا | المحطة المركزية ، المركز | Groth Group ، Reggeborgh |
| Quartier Heidest. | Heidestrasse ، Moabit | CG Group AG |
| الأمة الحضرية | Bülowstrasse ، Schöneberg | مشاريع ياشا الشابة |

يقدم هذا الجدول نظرة عامة على بعض مشاريع البناء الحالية في برلين. إنه يوضح أن صناعة البناء في المدينة تزدهر وتلعب دورًا مهمًا في التنمية الحضرية.

من المهم التأكيد على أنه يتعين على شركات البناء الانتباه إلى القواعد واللوائح المعمول بها عند التخطيط وتنفيذ مشاريع البناء. ويشمل ذلك أيضًا مراقبة قواعد التكنولوجيا لتجنب مطالبات المسؤولية المحتملة.

بشكل عام ، يوضح حكم المحكمة الإقليمية في كولونيا أهمية الامتثال لقواعد التكنولوجيا في صناعة البناء. يجب على شركات البناء التأكد من أنها تلتزم بشكل صارم بهذه القواعد للحد من مسؤوليتها. من مصلحة صناعة البناء التشييد الالتزام بأعلى المعايير لضمان جودة المباني وكسب ثقة العملاء.

المصدر: مكتب Landesbausparkassen (LBS)/OTS