Bouwcrisis in Berlijn: waarom Christoph Gröner al twee jaar niet bouwt

Bouwcrisis in Berlijn: waarom Christoph Gröner al twee jaar niet bouwt

Christoph Gröner, een van de goed bekende bouwers in Duitsland, heeft zijn zakelijke hoofdkantoor in Berlijn geïmplementeerd, maar geen bouwprojecten in de hoofdstad in de afgelopen twee jaar. Hij schonk royaal aan de Berlijnse CDU en pleegde zich toch als een overtuigde sociaal -democraat. Gröner verklaarde dat de verhoogde onroerendgoedprijzen in Berlijn een obstakel zijn voor betaalbare leefruimte, omdat de landkosten van de bouw aanzienlijk zijn gestegen.

Toen hij meer dan tien jaar geleden begon met bouwprojecten in Berlijn, waren de onroerendgoedprijzen veel lager dan vandaag. De stijgende bouwkosten dragen niet primair bij aan de hoge huurprijzen; In plaats daarvan zijn de exorbitante onroerendgoedkosten een hoofdoorzaak. Gröner bekritiseert dat smalle eigenschappen maar al te vaak aan speculanten worden overgelaten, wat de totale kosten van onroerend goed drijft.

Ondanks het potentieel in Berlijn heeft Gröner de afgelopen twee jaar slechts enkele projecten gerealiseerd omdat de onroerendgoedprijzen drastisch zijn gestegen. De koopkracht van de Berliners is niet langer voldoende om de hoge onroerendgoedprijzen te dekken, daarom heeft hij zijn inzet in de hoofdstad verlaagd. Gröner pleit voor een gezonde mix van sociale woningen en vrij gefinancierde woonruimte in Berlijn om een ​​betaalbare leefruimte voor een brede bevolking te garanderen.

Gröner benadrukt dat het politieke landschap met betrekking tot huisvesting ideologisch vervuild is en dat de samenwerking tussen politiek en onroerendgoedbeheer vaak wordt aangevochten. Hij stelt voor om huisvesting aan te pakken als een niet -partijgebonden bezorgdheid om snel en efficiënt meer leefruimte te creëren en het gebrek aan huisvesting in Berlijn te bestrijden. Anders kunnen politieke inactiviteit en aanhoudend gebrek aan huisvesting leiden tot sociale onrust die democratische principes in gevaar brengen.