Krīzes celtniecība Berlīnē: Kāpēc Kristofs Grēnners divus gadus nav būvējis

Krīzes celtniecība Berlīnē: Kāpēc Kristofs Grēnners divus gadus nav būvējis

Christoph Gröner, viens no labi pazīstamajiem celtniekiem Vācijā, ir īstenojis savu biznesa galveno mītni Berlīnē, bet pēdējo divu gadu laikā galvaspilsētā nav būvniecības projektu. Viņš dāsni ziedoja Berlīnes CDU un tomēr apņēmās sevi kā pārliecinātu sociāldemokrātu. Grēners pauda, ​​ka paaugstinātās īpašuma cenas Berlīnē ir šķērslis pieejamai dzīves telpai, jo ēkas zemes izmaksas ir ievērojami palielinājušās.

Kad viņš sāka būvniecības projektus Berlīnē pirms vairāk nekā desmit gadiem, nekustamā īpašuma cenas bija daudz zemākas nekā šodien. Pieaugošās būvniecības izmaksas galvenokārt neveicina augstās nomas cenas; Drīzāk galvenais iemesls ir pārmērīgās īpašuma izmaksas. Grēnners kritizē, ka šauras īpašības pārāk bieži atstāj spekulantus, kas izraisa kopējās nekustamā īpašuma izmaksas.

Neskatoties uz potenciālu Berlīnē, Grēners pēdējos divos gados ir sapratis tikai dažus projektus, jo nekustamā īpašuma cenas ir krasi pieaugušas. Berlīniešu pirktspēja vairs nav pietiekama, lai segtu augstās nekustamā īpašuma cenas, tāpēc viņš ir samazinājis savas saistības galvaspilsētā. Grēners iestājas par veselīgu sociālo mājokļu sajaukumu un brīvi finansētu dzīves telpu Berlīnē, lai nodrošinātu pieejamu dzīvesvietu plašam iedzīvotāju skaitam.

Gröner uzsver, ka politiskā ainava saistībā ar mājokli ir ideoloģiski piesārņota un ka bieži tiek izaicināta politikas un nekustamā īpašuma pārvaldības sadarbība. Viņš ierosina rīkoties ar mājokli kā bažas par viennozīmīgu bažu, lai ātri un efektīvi izveidotu vairāk dzīves telpas un apkarotu mājokļu trūkumu Berlīnē. Pretējā gadījumā politiskā pasivitāte un pastāvīgs mājokļu trūkums varētu izraisīt sociālos nemierus, kas apdraud demokrātiskus principus.