Krizės statyba Berlyne: kodėl Christoph Gröner dvejus metus nestatė

Krizės statyba Berlyne: kodėl Christoph Gröner dvejus metus nestatė

Christoph Gröner, vienas iš gerai žinomų statybininkų Vokietijoje, įgyvendino savo verslo būstinę Berlyne, tačiau per pastaruosius dvejus metus nebuvo statybos projektų sostinėje. Jis dosniai paaukojo Berlyno CDU ir vis dėlto įsipareigojo kaip įsitikinęs socialdemokratas. Gröneris pareiškė, kad padidėjusios nekilnojamojo turto kainos Berlyne yra kliūtis įperkamai gyventi, nes pastatų žemės išlaidos žymiai padidėjo.

Kai prieš daugiau nei dešimt metų jis pradėjo statybos projektus Berlyne, nekilnojamojo turto kainos buvo daug mažesnės nei šiandien. Didėjančios statybos išlaidos pirmiausia neprisideda prie aukštų nuomos kainų; Pagrindinė priežastis yra didelės turto išlaidos. Gröneris kritikuoja, kad siauros savybės pernelyg dažnai paliekamos spekuliantams, o tai padidina bendrą nekilnojamojo turto kainą.

Nepaisant galimybių Berlyne, Gröneris per pastaruosius dvejus metus įgyvendino tik keletą projektų, nes nekilnojamojo turto kainos drastiškai pakilo. Berlyniečių perkamosios galios nebėra pakankama aukštoms nekilnojamojo turto kainoms padengti, todėl jis sumažino savo įsipareigojimą sostinėje. Gröneris pasisako už sveiką socialinio būsto ir laisvai finansuojamo gyvenamojo ploto Berlyne derinį, kad būtų užtikrinta prieinama gyvenamoji vieta plačiam gyventojui.

Gröneris pabrėžia, kad politinis kraštovaizdis, susijęs su būstu, yra ideologiškai užterštas ir kad dažnai ginčijamasi politikos ir nekilnojamojo turto valdymo bendradarbiavimas. Jis siūlo spręsti būstą kaip nerūpestingą susirūpinimą, kad greitai ir efektyviai sukurtų daugiau gyvenamojo ploto ir kovos su būsto trūkumu Berlyne. Priešingu atveju politinis neveiklumas ir nuolatinis būsto trūkumas gali sukelti socialinius neramumus, kurie kelia pavojų demokratiniams principams.