Bygningskrise i Berlin: Hvorfor Christoph Gröner ikke har bygget i to år

Bygningskrise i Berlin: Hvorfor Christoph Gröner ikke har bygget i to år

Christoph Gröner, en af ​​de velkendte bygherrer i Tyskland, har implementeret sit forretningshovedkvarter i Berlin, men ingen byggeprojekter i hovedstaden i de sidste to år. Han donerede generøst til Berlin CDU og forpligtede sig ikke desto mindre som en overbevist socialdemokrat. Gröner udtrykte, at de øgede ejendomspriser i Berlin er en hindring for overkommelig boligareal, da bygningens jordomkostninger er steget markant.

Da han startede byggeprojekter i Berlin for over ti år siden, var ejendomspriserne meget lavere end i dag. De stigende byggeomkostninger bidrager ikke primært til de høje lejepriser; Tværtimod er de ublu ejendomsomkostninger en hovedårsag. Gröner kritiserer, at smalle ejendomme alt for ofte overlades til spekulanter, hvilket driver de samlede omkostninger til fast ejendom.

På trods af potentialet i Berlin har Gröner kun realiseret et par projekter i de sidste to år, fordi ejendomspriserne er steget drastisk. Berliners købekraft er ikke længere tilstrækkelig til at dække de høje ejendomspriser, hvorfor han har reduceret sit Engagement i hovedstaden. Gröner går ind for en sund blanding af sociale boliger og frit finansierede boligareal i Berlin for at sikre overkommelig boligareal for en bred befolkning.

Gröner understreger, at det politiske landskab i forhold til boliger er ideologisk forurenet, og at samarbejdet mellem politik og ejendomsstyring ofte udfordres. Han foreslår at tackle boliger som en ikke -partisk bekymring for hurtigt og effektivt at skabe mere boligareal og bekæmpe manglen på boliger i Berlin. Ellers kan politisk inaktivitet og vedvarende mangel på boliger føre til social uro, der bringer demokratiske principper i fare.