بناء أزمة في برلين: لماذا لم يبني كريستوف جرامر لمدة عامين

بناء أزمة في برلين: لماذا لم يبني كريستوف جرامر لمدة عامين

قام كريستوف جرامر ، أحد البناة المعروفين في ألمانيا ، بتنفيذ مقر أعماله في برلين ، ولكن لا توجد مشاريع بناء في العاصمة في العامين الماضيين. لقد تبرع بسخاء لبرلين CDU ، ومع ذلك ارتكب نفسه باعتباره الديمقراطي الاجتماعي مقتنع. أعرب Gröner عن أن زيادة أسعار العقارات في برلين هي عقبة أمام مساحة المعيشة بأسعار معقولة ، حيث زادت تكاليف الأراضي المبنية بشكل كبير.

عندما بدأ مشاريع البناء في برلين منذ أكثر من عشر سنوات ، كانت أسعار العقارات أقل بكثير من اليوم. لا تسهم تكاليف البناء المتزايدة في المقام الأول في ارتفاع أسعار الإيجار ؛ بدلاً من ذلك ، فإن تكاليف الممتلكات الباهظة هي سبب رئيسي. ينتقد Gröner أن الخصائص الضيقة غالبًا ما يتم تركها للمضاربين ، مما يدفع التكلفة الإجمالية للعقارات.

على الرغم من الإمكانات في برلين ، فقد حقق جرونر فقط بعض المشاريع في العامين الماضيين لأن أسعار العقارات ارتفعت بشكل كبير. لم تعد القوة الشرائية لبرلين كافية لتغطية أسعار العقارات المرتفعة ، وهذا هو السبب في أنه قلل من التزامه في العاصمة. يدعو جرونر إلى مزيج صحي من الإسكان الاجتماعي ومساحة المعيشة الممولة بحرية في برلين لضمان مساحة معيشة بأسعار معقولة لعرض السكان. يؤكد

Gröner أن المشهد السياسي فيما يتعلق بالإسكان ملوث أيديولوجيًا وأن التعاون بين السياسة وإدارة العقارات غالباً ما يواجه تحديًا. يقترح معالجة الإسكان كمشهقة غير حزبية من أجل خلق مساحة معيشة أكثر وفعالية ومكافحة عدم وجود السكن في برلين. خلاف ذلك ، يمكن أن يؤدي عدم النشاط السياسي والافتقار المستمر في الإسكان إلى الاضطرابات الاجتماعية التي تعرض مبادئ الديمقراطية للخطر.