Ēkas atļaujas Vācijā brīvā kritienā - mājokļu krīze pastiprinās

Ēkas atļaujas Vācijā brīvā kritienā - mājokļu krīze pastiprinās

mājokļu būvniecība un pastāvīgā krīze

Pašreizējie skaitļi par dzīvokļu atļaujām 2024. gada maijā rada satraucošu gaismu mājokļu celtniecībai Vācijā. Saskaņā ar Federālo statistikas biroja datiem, salīdzinājumā ar tajā pašā iepriekšējā gada mēnesī tika apstiprināti par 24 procentiem mazāk dzīvokļu. Kopumā šogad tika reģistrētas tikai 89 028 celtniecības atļaujas, salīdzinot ar vairāk nekā 155 000 pirms diviem gadiem. Šis nepārtrauktais kritums rada jautājumu par to, cik nopietna ir mājokļu krīze Vācijā.

Būvniecības atļaujas darbojas kā mājokļa rādītājs un parāda, vai celtnieki un investori virza savus projektus uz priekšu. Tomēr lielais apstiprināto dzīvokļu skaits nešķiet pozitīva ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu. Augstas būvniecības procentu likmes un pārmērīgas enerģētiskās prasības nobiedē potenciālos celtniekus un investorus. Šī valsts noved pie arvien vairāk un vairāk spēju sašaurinājumu uzņēmumos, kas strādā mājokļos un novērš esošo spēju uzturēšanu. Tas ir īpaši letāli, jo nepieciešamība pēc jauniem dzīvokļiem Vācijā joprojām ir augsta.

Var redzēt, ka, lai palielinātu mājokļu būvniecību, steidzami jāveic darbība. Risinājums varētu būt interešu atbalsts tiem, kas vēlas būvēt, jo īpaši jaunas ģimenes, kuras vēlas piepildīt savu sapni par mājām. Tomēr vajadzētu būt pieejamam piemērotam finansēšanas instrumentam, piemēram, EH-55 finansējumam, kas vajadzīgs būvniecības ekspertiem. Iepriekšējais EH-40 finansējums ir izrādījies nepietiekams un nedarīs taisnīgumu ar aizvien samazinātajām celtniecības atļaujām.

Vēl viens solis uz mājokļu veicināšanu varētu būt būvniecības procesa vienkāršošana. Ir iepriecinoši redzēt, ka politika aktīvi rīkojas ar likumu par E ēkas veidu. Galvenai uzmanībai vajadzētu būt ne tikai taisnīgumam ievērot jaunākos tehniskos standartus, bet arī ļaut tehniski nepieciešamajam. Šo nosacījumu skaidrais un pareizais noteikums varētu dot mājokli uz pareizā ceļa.

Tagad politikas rokās risināt šīs problēmas un veicināt mājokli Vācijā. Pastāvīgajai krīzei ir tālu ietekme uz sabiedrību un ekonomiku. Pieejamas dzīves telpas izveidošana ir ļoti svarīga cilvēku dzīves kvalitātei un Vācijas pievilcībai.