Pozmeňujúci a doplňujúci návrh: príležitosti a výzvy pre získanie životného priestoru v Berlíne

Pozmeňujúci a doplňujúci návrh: príležitosti a výzvy pre získanie životného priestoru v Berlíne

Budovací kód Nove: Krok k udržateľnému rozvoju miest

V dôležitom zasadnutí bude federálny kabinet zajtra diskutovať o priekopníckom koncepte pre novelu stavebného kódu (Baugb). Cieľom tohto plánu, ktorý pripravil federálne ministerstvo bývania, rozvoja miest a budovy, sa zameriava na podporu integrovaného rozvoja miest a riešenie naliehavých problémov s politikou bývania. Je obzvlášť zaujímavé, ako sa nové nariadenia snažia vytvoriť obytný priestor alebo prispôsobiť nariadenia o ochrane hluku.

Felix Pakleppa, generálny riaditeľ Ústrednej asociácie nemeckej výstavby, už poukázal na výhody plánovaných zmien. Vzhľadom na zjednodušené možnosti zvýšenia budov a rozvoja záhradných priestorov sa musia vytvárať nové obytné priestory vo vnútorných oblastiach, ktoré sú ovplyvnené nedostatkom bývania. Tieto opatrenia nepotrebujú rozsiahlu zmenu existujúcich plánov rozvoja, ktorá môže výrazne urýchliť celý proces.

Kritika starého nariadenia je jasná: v mnohých mestách, ako je Berlín, proces schválenia plánov rozvoja často trvá roky, v priemere až do desiatich rokov. Z tohto dôvodu sa zavádza zákonné obdobie, ktoré predpisuje obciam na zverejnenie plánov rozvoja do dvanástich mesiacov od ukončenia účasti. Tento časový limit by mohol pomôcť výrazne sprísniť procesy plánovania a podporovať naliehavo potrebné nákupy bývania.

Existujú však aj výzvy, ktoré je potrebné riešiť. Vo vidieckych oblastiach by mohlo byť potrebné vyvinúť vyváženejší postup, najmä pokiaľ ide o predpisy o ochrane hluku. Súčasný rámec by mohol brániť rozvoju výstavby pôdy, ktorá nie je v zmysle udržateľného rozvoja miest. Nedostatok bývania, ktoré tiež vyplýva z obmedzenej dostupnosti stavebných oblastí, sa stáva ešte naliehavejšou.

Aby sa dosiahol ďalší pokrok, nepoužité oblasti v neplánovanej neplánovanej oblasti by sa mali používať aj intenzívnejšie na výstavbu bývania. Často sú tu problémy s plánovaním, ktoré v najhoršom prípade vedú k úplnému zlyhaniu projektov. Preto je potrebná srdečná príťažlivosť pre politiku skontrolovať napätie medzi ochranou hluku a manžetami životného priestoru a nájsť prispôsobivé riešenia.