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Sicherung des Kulturstandortes Uferhallen Berlin in Sicht – Grundlagen für eine Einigung erreicht

Sicherung des Kulturstandortes Uferhallen Berlin in Sicht – Grundlagen für eine Einigung erreicht

Pressemitteilung Nr. 336/2021 vom 15.09.2021

Der Bezirksrat für Stadtentwicklung, Soziales und Gesundheit, Ephraim Gothe, informiert:

Künstler, Eigentümer und das Land Berlin wollen die Uferhallen zu einem Leuchtturmprojekt für Berlin machen. Die Uferhallen Berlin sind ein herausragender Kulturstandort mit überregionaler Bedeutung. Seit 2018 entwickeln die lokalen Künstler und kulturaffinen Gewerbetreibenden, die Grundeigentümer und die Stadt Berlin ein Konzept für die zukünftige Nutzung des Areals in Berlin-Wedding. Nun haben sich die Parteien auf ein gemeinsames Vorgehen geeinigt. Die Vereinbarung ermöglicht die langfristige Sicherung des Kulturstandortes und garantiert gleichzeitig die bauliche Entwicklung des Areals.

Das Land Berlin wird planungsrechtlich auf dem Gelände der Uferhallen eine Sonderfläche ausweisen, die kulturelle Nutzungen mit Ateliers und Ausstellungsflächen, Wohnen und Arbeiten verbindet. Ein entsprechender „Letter of Intent“ (LOI) wurde vom Land Berlin, vertreten durch das Landratsamt, die Senatsverwaltung für Kultur und Europa und das Landesdenkmalamt gemeinsam mit dem Eigentümer in Abstimmung mit Uferhallen eV, der lokalen Interessenvertretung für Künstler und Mieter, unterzeichnet. Es ist eine gemeinsame Vereinbarung aller Beteiligten, die es in Berlin wahrscheinlich noch nie gegeben hat. Mit sofortiger Wirkung verlängert der Eigentümer die Mietverträge aller Künstler auf dem Gelände zunächst bis Ende 2023. Die meisten dieser Verträge waren bisher mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist versehen. Ab 2024 werden die Atelierflächen auf dem Gelände dann langfristig an die lokalen Künstler vermietet. Es gibt keine Kündigungen von Mietverträgen mit
Künstler.

Die Vereinbarung sieht vor, dass die Atelierflächen im Bebauungsplanverfahren bis zum 31. Ziel ist es, ein lebendiges und offenes Quartier zu schaffen. Die Bezahlbarkeit der Atelierfläche soll durch einen städtebaulichen Vertrag gesichert werden.

Die unter der Moderation von Stadtrat Ephraim Gothe getroffene Vereinbarung sichert die Weiterentwicklung der bisher kulturell genutzten Flächen durch den Uferhallen eV in einem Betreibermodell, das eine langfristige Eigenverwaltung ermöglicht.
Die städtebauliche Entwicklung und Gestaltung der Gesamtfläche von rund 20.000 Quadratmetern erfolgt mit a
Bebauungsplanverfahren. Die Vereinbarung sieht auch vor, dass der Bauträger die erste Baulücke schließen und das bestehende Denkmal frühzeitig sanieren kann. Auch die Nutzungsart in einem Sondergebiet soll über das Bebauungsplanverfahren auf den Verein abgestimmt werden.

Erklären Sie dazu:

Verein Uferhallen eV, Vorstand, vertreten durch Peter Dobroschke, Vorstand Uferhallen eV: „Wir als Vertreter der ansässigen Nutzer und Mitglieder des Uferhallen eV freuen uns, dass mit der Unterzeichnung der LOI hat sich auf ein kooperatives Verfahren zum Erhalt des Kulturstandortes Uferhallen geeinigt. Dieses Ziel sehen wir als erreicht, wenn der Prozess endlich von den eigentlich langfristig, bezahlbaren und selbstverwalteten Bewohnern abgeschlossen ist. In den nächsten Monaten hoffen wir, diesem Ziel durch die Ausarbeitung des geplanten Rahmenmietvertrages mit der Uferhallen AG einen deutlichen Schritt näher zu kommen. Dies ist die Grundlage für die langfristige Sicherung des Kulturstandortes einschließlich seines eigenständigen Charakters. Vielen Dank an alle politischen Verhandlungspartner für ihr Engagement, insbesondere an das Team aus dem Zentralen Bezirksamt, dem Senat für Kultur, dem Landesamt für Denkmalschutz und der Eigentümervertretung – aber auch an unsere externen Berater und Freunde, die uns in der ganzen Stadt unterstützen die Uferhallen. Wir hoffen, dass dieses Projekt einen stabilen Weg aufzeigt, wie das kulturelle Leben in einer immer dichter werdenden Stadt langfristig gesichert und ausgebaut werden kann. “

Felix Fessard, Vorstandsvorsitzender der UferHallen AG: „Wir freuen uns, dass diese Vereinbarung sowohl die langfristige Sicherung des Kulturstandortes Uferhallen gewährleistet als auch dessen bauliche Weiterentwicklung ermöglicht. Vielen Dank an Stadtrat Ephraim Gothe, der diese Gespräche begleitet hat. Die Uferhallen sind ein Leuchtturmprojekt, denn Künstler, Politik, Kulturverwaltung, Eigentümer, Architektur, Denkmalschutz und Stadtplanung sind sich einig, dass sie hier etwas schaffen wollen, was es in Berlin noch nicht gibt. “

Der Senator für Kultur und Europa, Dr. Klaus Lederer: „Der Erhalt der Uferhallen mit ihrer aktuellen Mischung aus künstlerischer und kultureller Nutzung ist für unsere Berliner Kulturlandschaft von großer Bedeutung. Die langfristige Sicherung wichtiger Kulturräume durch bezahlbare Mieten für bestehende Künstler durch kooperative Planungsverfahren sollte meiner Meinung nach in Berlin „den Ton angeben“. Mir fallen zumindest noch ein paar andere kulturelle Orte in Berlin ein, wo ich sehr gerne ähnlich vorgehen möchte und mir ähnliche Lösungen vorstellen kann. “

Landeskurator Dr. Christoph Rauhut: „Das ehemalige Straßenbahndepot Gesundbrunnen ist ein verkehrsgeschichtlich wichtiger Standort Berlins und ein echter Identifikationsort. Die Vereinbarung soll eine nachhaltige Nutzung und einen denkmalgerechten Umgang mit dem Bestandsgebäude sichern und etablieren. “

Stadtrat Ephraim Gothe: „Ich bin dankbar, dass nun zwischen allen Beteiligten ein Interessenausgleich gefunden und ein Bebauungsplanverfahren zur weiteren Konkretisierung vereinbart wurde.“

Über die Uferhallen

Die Uferhallen sind ein denkmalgeschützter Gebäudekomplex in Berlin-Wedding (Uferstraße 8). Das Gelände wurde 1873 erstmals als Verkehrsbetriebshof erschlossen. Nach mehreren Umbauten und Erweiterungen erhielten die Uferhallen 1931 ihren charakteristischen Backsteinbau. Nach dem Zweiten Weltkrieg nutzten die Berliner Verkehrsbetriebe die Uferhallen bis 2007 für die Instandhaltung ihrer Busse Auf dem Gelände befinden sich zahlreiche kulturelle und künstlerische Einrichtungen wie Ateliers, Werkstätten, Ateliers, Konzert-, Veranstaltungs- und Proberäume. Seit 2017 ist die UferHallen AG Eigentümerin des Areals.

Uferhallen eV
vorstand@uferhallen-ev.de

UferHallen AG
felix.fessard@uferhallen.de

Medienkontakt:

Bezirksamt Mitte, Bezirksstadtrat Ephraim Gothe, Tel.: (030) 9018-44600

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Inspiriert von Berliner Pressemitteilung.

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