Kako dobro poznate vrednost svoje nepremičnine? Presenetljivi rezultati ankete!

Šokantno odkritje za vse lastnike nepremičnin: le polovica jih pozna vrednost svojih štirih sten! Trenutna raziskava Immoscout24 in Immo -sales24 kaže, da 46 odstotkov anketiranih nima pojma, koliko je njihova lastnina res vredna. To vpliva na skupno 1.550 lastnikov: v notranjosti, ki so jim dovolili govoriti o svoji nepremičnini. Ogromen vrzel v znanju, ki lahko povzroči finančne posledice!

V svetu nepremičnin je znanje moč! Toda le 54 odstotkov lastnikov: v notranjosti so kdaj cenili njihovo premoženje. Alarmni znak! CINJA BARCK, generalna direktorica Immo -sales24, opozarja: "Vaš lastni dom ima vrednost, ki jo je težko pretvoriti v konkreten znesek za mnoge. Če pa imate svojo nepremičnino profesionalno ocenjeno, se lahko pri prodaji ali povezovanju dobro odločite."

Želeno razmišljanje ali resničnost? Prihodnost trga nepremičnin

Kljub tem zaskrbljujočim številom več kot polovica anketirancev (52 odstotkov) meni, da se bo vrednost vaše nepremičnine v prihodnosti povečala. Optimističen odnos, ki ne deli vseh. 38 odstotkov jih je prepričanih, da vrednost ostane stabilna, medtem ko jih skoraj 10 odstotkov boji možne izgube vrednosti. Živi barometer @Immoscout24 kaže, da so cene za enodružinske hiše in kondominije po korekciji cen v drugi polovici leta 2022 v tretjem četrtletju 2024 povišane cene do 2 odstotka! Naraščajoče cene nepremičnin v metropolah bi lahko še dodatno zaostrile boj za vsako stanovanje.

V glavah mnogih lastnikov: v notranjosti se še eno vprašanje oglasi: prodaja ali najem? Tu so jasne težnje! 61 odstotkov bi prodalo vaš dom, če ga ne uporabljate sami, medtem ko jih le 29 odstotkov zanima za poznejše najem. Še en dokaz, kako pomembno je poznati trenutno tržno vrednost, da bi dosegli največji zaslužek pri prodaji.

finančne prednosti s strokovnim vrednotenjem

Strokovna ocena bi lahko bila tudi velika prednost pri popolnem financiranju. 22 odstotkov anketirancev se nanjo zanaša. Medtem ko 40 odstotkov lastnikov temelji na stabilnih gradbenih obrestih na notranji strani, 29 odstotkov špekulira o padajočih obrestih. Trenutna vrednost lastnosti je lahko tukaj odločilna! Večja vrednost bi lahko bankam pokazala manj tveganje in posojilojemalec: s tem omogočiti boljše obrestne mere ali bolj prilagodljive modalitete odplačevanja.

Razkriva tudi metodologija ankete! Velika večina anketirancev živi v kondominijah ali stanovanjskih stavbah (51 odstotkov). 38 odstotkov je ponosnih lastnikov: v družinskem domu. Ta rezultat kaže na jasen trend, ki ga je treba upoštevati!

Lastniki nepremičnin: Pozor: Če ne veste, kaj je vredno vaše nepremičnine, dajte denar! Strokovna ocena je ključna za preživetje v džungli trga nepremičnin.